Mitten im Zentrum von Barsinghausen: Individuelle 1-Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

Objekt-ID: NL724

Mitten im Zentrum von Barsinghausen: Individuelle 1-Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

Hausansicht 1, Barsinghausen Hausansicht 2, Barsinghausen Seitenansicht, Barsinghausen Balkon 1 Balkon 2 Aussicht vom Balkon Eingangsbereich Kueche 1 Kueche 2 Kueche 3 Schlaf-Wohnbereich 1 Schlaf-Wohnbereich 2 Schlaf-Wohnbereich 3 Schlaf-Wohnbereich 4 Schlaf-Wohnbereich 5 Blick auf Balkon Bueroecke Bad 1 Bad 2 Treppenhaus Tiefgarage

Details

externe Objnr
NL724
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
119.000,00 €
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektart
Wohnung
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Außen-Provision
3,57 %, inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Beschreibung

Gepflegte, großzügig geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Barsinghausen, 2. OG, 2 geschossiges Wohnhaus mit 3 Einheiten (Eigentümergemeinschaft 48 WE/GE), Bj. 1982, eigenes Treppenhaus, offene Konstruktion, Stahlbetontreppen mit Kunststeinstufen und Handlauf. Fassade: Verblendung mit rotem Klinker und Stahlblechen, Satteldach mit rotbraunen Ziegeln (Dacheindeckung mit Dämmung, neu in 2019). Folgende Raumaufteilung ist geboten: Diele, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Dachterrasse, Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer in 2 Räume zu teilen. Das Mobilar kann gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit mehreren Objekten. Die Gebäude liegen mitten in der Fußgängerzone von Barsinghausen und somit auch in unmittelbarer Nähe des Deisters. Die Stadt hat 35.000 Einwohner und verfügt über eine sehr ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen und S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste).

Ausstattung

Die top gelegene Eigentumswohnung ist, wie folgt, ausgestattet: - Holzfenster mit Schallschutz (dunkelbraun), Veluxfenster aus Holz (neu in 2019), Isolierverglasung, - Fensterbänke: Innen= Kunststein, Außen= Stahlbleche - Rippen- und Plattenheizkörper - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Türen: Stahlzargen (hellgrau), Holztürblätter (mittelbraun), 1 Glaselement - Badezimmer (neu in 2013) mit Fenster: WC, Waschtisch mit Ober- und Unterschrank), Dusche mit Duschwand, deckenhoch gefliest (Fliesen in cremeweiss mit Musterung), WM-Anschluss - Gasetagenheizung (neu in 2013) von Vaillant - moderne gepflegte EBK mit Elektrogeräten - 2 Stauräume im Spitzboden (über ausklappbare Treppe erreichbar) - TG-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)

Weitere Informationen

Es handelt sich um eine individuelle ETW, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet zur Eigennutzung, aber auch als grundsolide Kapitalanlge. Überlegen Sie nicht lange! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

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  • C
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  • E
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  • G
  • H
0
30
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175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Energieausweis gültig bis
18.11.2028
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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