Beschreibung
Massives (tlw. Holzfachwerk mit Mauerwerksausfachung), renovierungsbedürftiges, zentral gelegenes 2-3 Familienhaus mit Anbau (Doppelgarage, Partyraum, 2-Zimmer-Wohnung, Ausbaureserve im Dachboden), Satteldach mit Ziegeln in anthrazit, Fassade verputzt und weiss gestrichen, Wetterseite mit Wärmedämmung, Hauptgebäude voll unterkellert, sonnige Gartenterrasse, pflegeleicht angelegter Garten.
Die interessante Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: Haupthaus= WHG EG (ca. 97 qm Wfl.): Flur, Küche mit Gartenausgang, grosses Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer; WHG OG (ca. 77 qm Wfl., modernisierungs-/renovierungsbedürftig): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro (Ausbaureserve), Badezimmer, Keller (Nutzfläche ca. 92 qm): Flur, Waschkeller mit WC, Werkkeller, 4 weitere Kellerräume; Anbau= WHG OG (ca. 52 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer; im EG= Doppelgarage, Partyraum (ca. 10 qm Nfl.), Heizungsraum, Flur.
Die größte Wohnung im EG ist langfristig vermietet. Die Nettomiete liegt bei mtl. EUR 475,00.
Lage
Das schöne 2-3 Familiemhaus liegt in zentraler Wohnlage, in einer gewachsenen Wohngegend. Fußgängerzone und S-Bahnhof der Stadt Barsinghausen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen.
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit Fenster= Bad EG (WC, HWB, Badewanne, Fliesen in weiss (1,80 m hoch gefliest), Bad OG -Komplettmodernisierung erforderlich- (WC, HWB, Dusche, Fliesen in rosa, verschiedene Höhen gefliest, Bad Anbau: WC, HWB, Badewanne, Fliesen in weiss (deckenhoch), Handtuchheizkörper, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum, Fenster aus Kunststoff (weiss, verschiedene Bj.), doppelt isoliert verglast, Außenrolläden tlw. im EG vorhanden (Handbetrieb), Fensterbänke innen: Kunststein, außen: Stahlbleche, Türen aus Holz (limba -im Haupthaus- und weiss -im Anbau-) tlw. mit Glas, massive Holz-Innentreppe mit Handlauf, Platten- und Rippenheizkörper, 2 gepflegte EBK mit Elektrogeräten (WHG EG + Anbau), 3 Etagenheizungen von Junkers mit Warmwasserspeicher, Vaillant, Wolf (verschiedene Baujahre).
Weitere Informationen
Die interessante Immobilie, mit vielen Möglichkeiten, eignet sich als rentable Kapitalanlage, aber auch zur tlw. Eigennutzung. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Barsinghausen (zentrumsnah): 2-3 Familienhaus mit Anbau (inkl. Doppelgarage) auf tollem Grundstück
Objekt-ID: TU883Barsinghausen (zentrumsnah): 2-3 Familienhaus mit Anbau (inkl. Doppelgarage) auf tollem Grundstück
Details
Beschreibung
Massives (tlw. Holzfachwerk mit Mauerwerksausfachung), renovierungsbedürftiges, zentral gelegenes 2-3 Familienhaus mit Anbau (Doppelgarage, Partyraum, 2-Zimmer-Wohnung, Ausbaureserve im Dachboden), Satteldach mit Ziegeln in anthrazit, Fassade verputzt und weiss gestrichen, Wetterseite mit Wärmedämmung, Hauptgebäude voll unterkellert, sonnige Gartenterrasse, pflegeleicht angelegter Garten. Die interessante Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: Haupthaus= WHG EG (ca. 97 qm Wfl.): Flur, Küche mit Gartenausgang, grosses Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer; WHG OG (ca. 77 qm Wfl., modernisierungs-/renovierungsbedürftig): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro (Ausbaureserve), Badezimmer, Keller (Nutzfläche ca. 92 qm): Flur, Waschkeller mit WC, Werkkeller, 4 weitere Kellerräume; Anbau= WHG OG (ca. 52 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer; im EG= Doppelgarage, Partyraum (ca. 10 qm Nfl.), Heizungsraum, Flur. Die größte Wohnung im EG ist langfristig vermietet. Die Nettomiete liegt bei mtl. EUR 475,00.
Lage
Das schöne 2-3 Familiemhaus liegt in zentraler Wohnlage, in einer gewachsenen Wohngegend. Fußgängerzone und S-Bahnhof der Stadt Barsinghausen sind bequem fußläufig zu erreichen. Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen.
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit Fenster= Bad EG (WC, HWB, Badewanne, Fliesen in weiss (1,80 m hoch gefliest), Bad OG -Komplettmodernisierung erforderlich- (WC, HWB, Dusche, Fliesen in rosa, verschiedene Höhen gefliest, Bad Anbau: WC, HWB, Badewanne, Fliesen in weiss (deckenhoch), Handtuchheizkörper, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum, Fenster aus Kunststoff (weiss, verschiedene Bj.), doppelt isoliert verglast, Außenrolläden tlw. im EG vorhanden (Handbetrieb), Fensterbänke innen: Kunststein, außen: Stahlbleche, Türen aus Holz (limba -im Haupthaus- und weiss -im Anbau-) tlw. mit Glas, massive Holz-Innentreppe mit Handlauf, Platten- und Rippenheizkörper, 2 gepflegte EBK mit Elektrogeräten (WHG EG + Anbau), 3 Etagenheizungen von Junkers mit Warmwasserspeicher, Vaillant, Wolf (verschiedene Baujahre).
Weitere Informationen
Die interessante Immobilie, mit vielen Möglichkeiten, eignet sich als rentable Kapitalanlage, aber auch zur tlw. Eigennutzung. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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