Attraktives 2-FH mit Garage auf sonnigem GS in absolut beliebter Wohnlage von Barsinghausen (zentrumsnah)

Objekt-ID: MC137

Attraktives 2-FH mit Garage auf sonnigem GS in absolut beliebter Wohnlage von Barsinghausen (zentrumsnah)

Vorderansicht 1, Barsinghausen Vorderansicht 2, Barsinghausen Rückansicht, Barsinghausen Kelleraufgang 1 Loggia 1, OG Garten 1 Garten 2 Hausflur 1 Hausflur 2 Flur 1 Flur 2 Flur 3 Küche 1 Küche 2 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Esszimmer 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer 1 Badezimmer 2 Badezimmer 3 Separate Dusche 2 Gäste WC Flur 1 OG Flur 2, OG Küche, OG Wohnzimmer 1, OG Wohnzimmer 2, OG Schlafzimmer 1, OG Schlafzimmer 2, OG Badezimmer 1, OG Badezimmer 2, OG Badezimmer 3, OG Badezimmer Keller

Details

externe Objnr
MC137
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
419.000,00 €
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksgröße
814 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektart
Haus
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Nutzfläche
77 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Außen-Provision
5,95 %, inkl. MwSt.

Beschreibung

2-Familienhaus (massiv gebaut), Teilkeller, Bj. 1978, Fassade mit beigem Klinker, Satteldach mit Ziegeln (anthrazit), sonnige Terrasse und Loggia (jeweils Südausrichtung), große Garage mit davorliegenden Stellplatz, Gartenhaus, pflegeleicht angelegter Garten. Raumaufteilung= KG (ca. 77 qm): Treppenhaus, Flur, Waschkeller mit Außenaufgang, 2 Vorratskeller, Werkstatt, mit kleinem Lagerraum, Bad. Wohnung EG (ca. 114 qm): Flur, Gäste WC, Bad, separate Dusche, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, überdachte Terrasse. Wohnung DG (ca. 68 qm): Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia, separates Büro (über Treppenhaus zu erreichen).

Lage

Die attraktive Immobilie liegt in einer hervorragenden, absolut beliebten und ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Deisters. Die Fußgängerzone der Stadt Barsinghausen und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nicht mal 10 Minuten. Vom S-Bahnhof Barsinghausen haben Sie eine direkte Verbindung nach Hannover und Haste. Die Züge fahren alle 30 Minuten. Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen. Der internationale Flughafen Hannover ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Kunststofffenster in weiss (doppelt iso verglast), Außen-Rolläden, größtenteils vorhanden (Handbetrieb und elektrisch), Fensterbänke innen: Marmor, aussen: Steinplatten, Holztüren (Eiche, tlw. mit Glas), Bad EG mit Fenster: Badewanne, WC, Bidet, HWB, 2,00m hoch gefliest (Fliesen in grün mit Muster), separate Dusche mit Fenster: Dusche mit Duschwand, HWB, 2,00m hoch gefliest (Fliesen in grün mit Muster), Gäste WC: WC, HWB, 2m hoch gefliest (Fliesen in beige mit Muster), Bad OG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, 2,00m hoch gefliest (Fliesen in grün mit Muster), Bad KG: Dusche mit Duschwand, WC, HWB, 2m hoch gefliest (Fliesen in beige mit Muster), Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC, massive Betontreppe mit Marmorstufen und Handlauf, Nachtspeicheröfen, ältere Einbauküche mit Elektrogeräten.

Weitere Informationen

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Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Energieausweis gültig bis
23.03.2032
Endenergieverbrauch
178,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Elektro

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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