Gepflegtes und größtenteils modernisiertes EFH -Fertighaus Gebr. Bommardt- mit Garage und Carport, in beliebter Lage (Egestorf)

Objekt-ID: GZ208

Gepflegtes und größtenteils modernisiertes EFH -Fertighaus Gebr. Bommardt- mit Garage und Carport, in beliebter Lage (Egestorf)

Hausansicht 1, Egestorf Hausansicht 2, Egestorf Hausansicht 3 Terrasse Garten Sitzecke Flur, EG 1 Flur, EG 2 Flur, EG 3 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Esszimmer 1 Esszimmer 2 Offene Kueche 1 Offene Kueche 2 Garderobe Bad, EG 1 Bad, EG 2 Haustreppe Flur, OG Schlafzimmer, OG Kinderzimmer, OG Buero, OG Gaeste WC, OG Gaestezimmer im KG Bad, KG Waschkueche, KG Oelzentralheizung Sicherungskasten

Details

externe Objnr
GZ208
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
396.000,00 €
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksgröße
651 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektart
Haus
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Nutzfläche
64 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Außen-Provision
2,975 %, inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Beschreibung

Einfamilienhaus (Fertighaus der Fa. Bommardt) mit massivem Vollkeller, Bj. 1969, in gepflegtem Zustand, Klinkersockel, Fassade mit polyester Verkleidung (pastellgelb), Satteldach, Dachziegel in anthrazit (Frankfurter Pfanne), Dachboden (Sparren) und Außenwände mit Wärmedämmung, Garage und Carport auf Grundstück, pflegeleicht angelegter Garten. Raumaufteilung= KG (mit Außenaufgang): Gästekeller, Vorratskeller, Waschküche, Heizungskeller, Tankkeller (5.000 Liter Öltank), Flur; EG: Flur, Bad, Garderobenzimmer, offene Küche mit Eßzimmer und Ausgang auf die sonnige Terrasse (Südausrichtung, Markise -Handbetrieb-), Wohnzimmer; OG: Flur, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro.

Lage

Das gepflegte EFH liegt in bevorzugter Wohnlage und absolut ruhig (Tempo 30 Zone) im Ortsteil Egestorf. Die S-Bahn Station (Richtung Hannover/Haste) ist fußläufig bequem zu erreichen. Grundschule und Kindergarten vor Ort, Realschule und Gymnasium im direkten Nachbarort. In unmittelbarer Nähe haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Das sonnige Fertighaus (Holzständerbauweise) verfügt über folgende Ausstattung: - Kunststoffenster (größtenteils neu in 2015-2016, innen= weiss, aussen= braun ), Ausnahme: 1 Alufenster - Verglasung: 2 und 3-fach - Außenrolläden: EG komplett (elektronisch und Handbetrieb), OG Straßenseite (elektronisch) - Fensterbänke innen: Kunststein, Holzplatten, außen: Steinplatten - Holzinnentüren (mittelbraun, tlw. mit Glas) - Plattenheizkörper - Heizung: Öl-Zentralheizung (Fa. Körting, Bj. 2000) mit Warmwasserspeicher - Bad EG mit Fenster: Badewanne mit Duschwand, WC, HWB, deckenhoch gefliest (weiß mit Motivfliesen) - Gäste-WC OG mit Fenster: WC, HWB, 1,50m hoch gefliest (hellgrau) - Bad KG mit Fenster: Dusche, WC, HWB, verschiedene Höhen gefliest (weiss mit Bordüre) - Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen, Teppich - verschiedene Holzvertäfelungen unter den Decken - massive Holztreppe mit Teppichstufen und Handlauf - hochwertige, gepflegte Einbauküche (neu in 2016, Nobilia) mit Elektrogeräten, u. a. großes Induktionsfeld - Haustür neu in 2015 - Grundstück komplett eingezäunt - diverse Außensteckdosen

Weitere Informationen

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Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Energieausweis gültig bis
20.09.2032
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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