Beschreibung
Einfamilienhaus von Okal (Typ 103) mit Vollkeller auf Erbbaugrundstück, Bj. 1965, in renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand, Klinkersockel (okkergelb), Fassade: Plattenbehang (EG, pastellgelb gestrichen), Teerpappe mit Klinkeroptik (DG), Satteldach, Dachziegel in anthrazit (Beton Falzziegel), Dachboden mit Sparrendämmung (Styropor), Keller (massiv gebaut), Garage im Keller, Fertiggarge auf dem Grundstück, schön angelegter Garten.
Raumaufteilung= KG: Waschküche, Vorratskeller, Lagerraum, Heizungskeller mit Tanks, Garage, Flur; EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Südterrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, OG: Flur, kleine Küche, Esszimmer mit Wohnzimmerecke, Kinderzimmer, WC.
Vor dem Einzug sind umfangreiche Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Erneuerung der Elektrik, Neugestaltung des WC´s, Austausch der Fenster (größtenteils), Einbau einer neuen Heizung, erforderlich.
Das Fertighaus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, Laufzeit bis 2041, Erbbauzins EUR 950,00 p.a., Erbbaurechtsgeber= Klosterkammer Hannover.
Lage
Das Okal-Fertighaus, mit Perspektive, liegt in zentraler Wohnlage, in einer gewachsenen Wohngegend. Fußgängerzone und S-Bahnhof der Stadt Barsinghausen sind fußläufig gut zu erreichen.
Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen.
Ausstattung
Das sonnige Fertighaus (Holzständerbauweise) verfügt über folgende Ausstattung:
- größtenteils Holzfenster (mahagoni, aus Bj. des Hauses)
- neuere Fenster: 2 Kunststofffenster im EG und Veluxfenster im DG
- Verglasung: Doppelt isoliert
- Fensterbänke innen: Holz, aussen: Stahlbleche
- Holzinnentüren (dunkelbraun, tlw. mit Glas)
- Platten- und Rippenheizkörper
- Bad EG mit Fenster (neu in 2010): Ebenerdige Dusche mit Duschwand, WC, HWB, Handtuchheizkörper, Fliesen in weiss (2m hoch gefliest), Bodenfliesen in anthrazit
- WC DG mit Fenster: WC, HWB, Fliesen in braun mit Muster (deckenhoch gefliest)
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich, PVC
- Holzplatten unter den Decken, verschiedene Holzvertäfelungen im DG
- massive Holztreppe (Stufen mit Teppichbelag) mit Handlauf
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Fa. Wolf, Bj. 1993, muss erneuert werden)
- 4 Öltanks je 750 Liter
- Terrassenüberdachung
Weitere Informationen
Familienfreudliches Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Erwerben Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen!
Die Immobilie eignet sich sowohl für die junge Familie mit Kindern oder für ein Ehepaar mittleren Alters.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren.
Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Renovierungsbedürftiges EFH (Fertighaus von Okal) mit Garage auf Erbbaugrundstück in Barsinghausen
Objekt-ID: VR584Renovierungsbedürftiges EFH (Fertighaus von Okal) mit Garage auf Erbbaugrundstück in Barsinghausen
Details
Beschreibung
Einfamilienhaus von Okal (Typ 103) mit Vollkeller auf Erbbaugrundstück, Bj. 1965, in renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand, Klinkersockel (okkergelb), Fassade: Plattenbehang (EG, pastellgelb gestrichen), Teerpappe mit Klinkeroptik (DG), Satteldach, Dachziegel in anthrazit (Beton Falzziegel), Dachboden mit Sparrendämmung (Styropor), Keller (massiv gebaut), Garage im Keller, Fertiggarge auf dem Grundstück, schön angelegter Garten. Raumaufteilung= KG: Waschküche, Vorratskeller, Lagerraum, Heizungskeller mit Tanks, Garage, Flur; EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Südterrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, OG: Flur, kleine Küche, Esszimmer mit Wohnzimmerecke, Kinderzimmer, WC. Vor dem Einzug sind umfangreiche Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Erneuerung der Elektrik, Neugestaltung des WC´s, Austausch der Fenster (größtenteils), Einbau einer neuen Heizung, erforderlich. Das Fertighaus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, Laufzeit bis 2041, Erbbauzins EUR 950,00 p.a., Erbbaurechtsgeber= Klosterkammer Hannover.
Lage
Das Okal-Fertighaus, mit Perspektive, liegt in zentraler Wohnlage, in einer gewachsenen Wohngegend. Fußgängerzone und S-Bahnhof der Stadt Barsinghausen sind fußläufig gut zu erreichen. Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen.
Ausstattung
Das sonnige Fertighaus (Holzständerbauweise) verfügt über folgende Ausstattung: - größtenteils Holzfenster (mahagoni, aus Bj. des Hauses) - neuere Fenster: 2 Kunststofffenster im EG und Veluxfenster im DG - Verglasung: Doppelt isoliert - Fensterbänke innen: Holz, aussen: Stahlbleche - Holzinnentüren (dunkelbraun, tlw. mit Glas) - Platten- und Rippenheizkörper - Bad EG mit Fenster (neu in 2010): Ebenerdige Dusche mit Duschwand, WC, HWB, Handtuchheizkörper, Fliesen in weiss (2m hoch gefliest), Bodenfliesen in anthrazit - WC DG mit Fenster: WC, HWB, Fliesen in braun mit Muster (deckenhoch gefliest) - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich, PVC - Holzplatten unter den Decken, verschiedene Holzvertäfelungen im DG - massive Holztreppe (Stufen mit Teppichbelag) mit Handlauf - Heizung: Öl-Zentralheizung (Fa. Wolf, Bj. 1993, muss erneuert werden) - 4 Öltanks je 750 Liter - Terrassenüberdachung
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