Beschreibung
1-Familienwohnhaus mit Carport, 1 1/2 geschossig, massiv gebaut, Bj. 1935, Außenwände mit Dämmung: Verputzt und cremeweiss gestrichen, Satteldach, Dachziegel aus Ton (rot), Vollkeller, Anbau, ausgezeichnete, idyllische Feldrandlagelage, pflegeleicht angelegter Garten.
Raumaufteilung= KG: Waschküche, Vorratskeller, Heizungskeller, Vorkeller mit Übergang in den Anbau; EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, großes Bad, DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad; Anbau: Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder (EG), Ausbaureserve (DG), ca. 20 qm.
Vor dem Einzug sind verschiedene Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, tlw. Erneuerung der Elektrik, Dämmung der obersten Geschossdecke erforderlich.
Lage
Das gepflegte EFH liegt in absolut bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Egestorf. Die S-Bahn Station (Richtung Hannover/Haste) ist fußläufig bequem zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten vor Ort, Oberschule und Gymnasium im direkten Nachbarort. In unmittelbarer Nähe haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
Das EFH, mit vielen Möglichkeiten, verfügt über folgende Ausstattung:
- Bodenbeläge: Parkett, Holzdielen
- Bad EG (neu in 1996) mit Fenster: HWB, WC, Dusche mit Duschwand, deckenhoch gefliest (weiss geflammt), Handtuchheizkörper
- Bad DG (neu in 1998) mit Fenster: HWB, WC, Dusche mit Duschwand, deckenhoch gefliest (weiss)
- Kunststofffenster (weiss) mit Isolierverglasung,
- Rolläden (Handbetrieb), Ausnahme: Flurfenster ohne
- Fensterbänke Innen: Marmor, Kunststein, Holz, Außen: Alubleche
- Innentüren aus Holz, Zargen in hellgrau, Türblätter bespannt (Buche)
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. 1996) mit Warmwasserspeicher
- Plattenheizkörper
- massive Holztreppe mit Handlauf
- überdachte Terrasse (Freisitz), hinter Anbau
- neue Drainage mit Isolierung in 2004
- Wärmedämmung Außenwände in 2006
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Schreiber Klärgrube (Umbau als Zysterne möglich)
Weitere Informationen
Sollten Sie Interesse an diesem besonderen EFH mit Perspektive haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren.
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Renovierungsbedürftiges EFH mit Carport in absolut beliebter Feldrandlage im OT Egestorf
Objekt-ID: QW118Renovierungsbedürftiges EFH mit Carport in absolut beliebter Feldrandlage im OT Egestorf
Details
Beschreibung
1-Familienwohnhaus mit Carport, 1 1/2 geschossig, massiv gebaut, Bj. 1935, Außenwände mit Dämmung: Verputzt und cremeweiss gestrichen, Satteldach, Dachziegel aus Ton (rot), Vollkeller, Anbau, ausgezeichnete, idyllische Feldrandlagelage, pflegeleicht angelegter Garten. Raumaufteilung= KG: Waschküche, Vorratskeller, Heizungskeller, Vorkeller mit Übergang in den Anbau; EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, großes Bad, DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad; Anbau: Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder (EG), Ausbaureserve (DG), ca. 20 qm. Vor dem Einzug sind verschiedene Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, tlw. Erneuerung der Elektrik, Dämmung der obersten Geschossdecke erforderlich.
Lage
Das gepflegte EFH liegt in absolut bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Egestorf. Die S-Bahn Station (Richtung Hannover/Haste) ist fußläufig bequem zu erreichen. Grundschule und Kindergarten vor Ort, Oberschule und Gymnasium im direkten Nachbarort. In unmittelbarer Nähe haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
Das EFH, mit vielen Möglichkeiten, verfügt über folgende Ausstattung: - Bodenbeläge: Parkett, Holzdielen - Bad EG (neu in 1996) mit Fenster: HWB, WC, Dusche mit Duschwand, deckenhoch gefliest (weiss geflammt), Handtuchheizkörper - Bad DG (neu in 1998) mit Fenster: HWB, WC, Dusche mit Duschwand, deckenhoch gefliest (weiss) - Kunststofffenster (weiss) mit Isolierverglasung, - Rolläden (Handbetrieb), Ausnahme: Flurfenster ohne - Fensterbänke Innen: Marmor, Kunststein, Holz, Außen: Alubleche - Innentüren aus Holz, Zargen in hellgrau, Türblätter bespannt (Buche) - Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. 1996) mit Warmwasserspeicher - Plattenheizkörper - massive Holztreppe mit Handlauf - überdachte Terrasse (Freisitz), hinter Anbau - neue Drainage mit Isolierung in 2004 - Wärmedämmung Außenwände in 2006 - Brunnen für Gartenbewässerung - Schreiber Klärgrube (Umbau als Zysterne möglich)
Weitere Informationen
Sollten Sie Interesse an diesem besonderen EFH mit Perspektive haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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