Beschreibung
Attraktives, helles und geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus (DHH) mit Garage, 2 separat gelegenen Fertiggaragen und einem Stellplatz, Außenmauerwerk: Wetterseite verklinkert (rot), andere Seiten verputzt und hellgrau gestrichen, Dacheindeckung: Tonziegel (rot), Wärmedämmung: Oberste Geschoßdecke mit Einblasdämmung (neu in 2019), Vollkeller, top Lage in kinderfreundlichen und absolut ruhigen Wohngebiet.
Das Objekt befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Einige Restarbeiten sind noch erforderlich, wie z. B. Anstrich weniger Türrahmen im DG, Stellplatz: Obersten Belag aufbringen, Fertigstellung Balkon im DG (Belag und Geländer), Fertigstellung/Restausbau bestimmter Kellerwände.
Das tolle EFH bietet folgende Raumaufteilung: EG= Flur, offene Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Atelier, Bad, DG= Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer (eins davon mit Balkonzugang), Büro, Bad, Gäste-WC, KG= 2 Flure, Garage, Heizungskeller, Vorratskeller, Waschkücke, 3 weitere Kellerräume.
Das ursprüngliche Baujahr der DHH ist 1952. Der linke Teil der Immobilie ist 1960 angebaut worden.
Lage
Die sehr großzügige und vielfältige DHH liegt in absolut beliebter Wohnlage, in einer gewachsenen Wohngegend. Fußgängerzone und S-Bahnhof der Stadt Barsinghausen sind fußläufig gut zu erreichen.
Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen.
Ausstattung
Das lichtdurchflutete und individuelle Einfamilienhaus ist, wie folgt, ausgestattet:
- Kunststofffenster in weiss (größtenteils in 2015 erneuert), mit 2-fach-Verglasung
- Rolläden größtenteils vorhanden (nicht bei Veluxfenster, Badfenster, kleinem Atelierfenster)
- Fensterbänke innen: Kunststoff, Holz, Fliesen, Beton (Blumenbank), aussen: Steinplatten, Alubleche
- Türen aus Holz (weiß gestrichen), tlw. mit Glas
- Bodenbeläge: Parkett, Vinyl-Belag, Laminat, Fliesen
- Bad EG mit Fenster, neu in 2015: WC, HWB, ebenerdige Dusche mit Duschwand, Fliesenplatten (weiß= Wände -verschiedene Höhen-, anthrazit= Boden), Handtuchheizkörper
- Bad DG mit Fenster, neu in 2015: WC, HWB, Badewanne, Zement-Fliesen in hellgrau mit Ornamenten (Boden), Designputz (Wände)
- Gäste-WC (DG) mit Fenster, neu in 2015: WC, HWB, Fliesen in grau und braun (hinter WC und HWB)
- Platten- und Rippenheizkörper
- Gaszentralheizung (Brennwert) von Brötje (neu in 2012), mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung: Küche (läuft über Heizung), Bad OG (elektrisch)
- massive Holztreppe mit Handlauf (geschliffen und gestrichen in 2020)
- Hauseingangstreppe mit Marmorbelag (neu in 2020)
- hochwertige, moderne EBK mit Elektrogeräten (neu in 2017)
- überdachte Hochterrasse (neu in 2017) aus Bankiraiholz mit elektrischer Markise
- Balkon (Restarbeiten erforderlich)
- Haustür neu gestrichen
- Terrassentür neu in 2009
- Kaminofen
- geschmackvoll angelegter Garten
Weitere Informationen
Wohnen in einem beliebten, familienfreundlichen und ruhigen, Umfeld. Einziehen und wohlfühlen! Nicht nur für die junge Familie!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren.
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Individuelle, lichtdurchflutete DHH mit Atelier + 3 Garagen sowie vielen Extras in top Lage (Barsinghausen)
Objekt-ID: NL433Individuelle, lichtdurchflutete DHH mit Atelier + 3 Garagen sowie vielen Extras in top Lage (Barsinghausen)
Details
Beschreibung
Attraktives, helles und geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus (DHH) mit Garage, 2 separat gelegenen Fertiggaragen und einem Stellplatz, Außenmauerwerk: Wetterseite verklinkert (rot), andere Seiten verputzt und hellgrau gestrichen, Dacheindeckung: Tonziegel (rot), Wärmedämmung: Oberste Geschoßdecke mit Einblasdämmung (neu in 2019), Vollkeller, top Lage in kinderfreundlichen und absolut ruhigen Wohngebiet. Das Objekt befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Einige Restarbeiten sind noch erforderlich, wie z. B. Anstrich weniger Türrahmen im DG, Stellplatz: Obersten Belag aufbringen, Fertigstellung Balkon im DG (Belag und Geländer), Fertigstellung/Restausbau bestimmter Kellerwände. Das tolle EFH bietet folgende Raumaufteilung: EG= Flur, offene Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Atelier, Bad, DG= Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer (eins davon mit Balkonzugang), Büro, Bad, Gäste-WC, KG= 2 Flure, Garage, Heizungskeller, Vorratskeller, Waschkücke, 3 weitere Kellerräume. Das ursprüngliche Baujahr der DHH ist 1952. Der linke Teil der Immobilie ist 1960 angebaut worden.
Lage
Die sehr großzügige und vielfältige DHH liegt in absolut beliebter Wohnlage, in einer gewachsenen Wohngegend. Fußgängerzone und S-Bahnhof der Stadt Barsinghausen sind fußläufig gut zu erreichen. Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen.
Ausstattung
Das lichtdurchflutete und individuelle Einfamilienhaus ist, wie folgt, ausgestattet: - Kunststofffenster in weiss (größtenteils in 2015 erneuert), mit 2-fach-Verglasung - Rolläden größtenteils vorhanden (nicht bei Veluxfenster, Badfenster, kleinem Atelierfenster) - Fensterbänke innen: Kunststoff, Holz, Fliesen, Beton (Blumenbank), aussen: Steinplatten, Alubleche - Türen aus Holz (weiß gestrichen), tlw. mit Glas - Bodenbeläge: Parkett, Vinyl-Belag, Laminat, Fliesen - Bad EG mit Fenster, neu in 2015: WC, HWB, ebenerdige Dusche mit Duschwand, Fliesenplatten (weiß= Wände -verschiedene Höhen-, anthrazit= Boden), Handtuchheizkörper - Bad DG mit Fenster, neu in 2015: WC, HWB, Badewanne, Zement-Fliesen in hellgrau mit Ornamenten (Boden), Designputz (Wände) - Gäste-WC (DG) mit Fenster, neu in 2015: WC, HWB, Fliesen in grau und braun (hinter WC und HWB) - Platten- und Rippenheizkörper - Gaszentralheizung (Brennwert) von Brötje (neu in 2012), mit Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung: Küche (läuft über Heizung), Bad OG (elektrisch) - massive Holztreppe mit Handlauf (geschliffen und gestrichen in 2020) - Hauseingangstreppe mit Marmorbelag (neu in 2020) - hochwertige, moderne EBK mit Elektrogeräten (neu in 2017) - überdachte Hochterrasse (neu in 2017) aus Bankiraiholz mit elektrischer Markise - Balkon (Restarbeiten erforderlich) - Haustür neu gestrichen - Terrassentür neu in 2009 - Kaminofen - geschmackvoll angelegter Garten
Weitere Informationen
Wohnen in einem beliebten, familienfreundlichen und ruhigen, Umfeld. Einziehen und wohlfühlen! Nicht nur für die junge Familie! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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