Wohnen auf einer Ebene: Sehr gepflegter Bungalow mit Garage in Barsinghausen-Egestorf

Objekt-ID: AI093

Wohnen auf einer Ebene: Sehr gepflegter Bungalow mit Garage in Barsinghausen-Egestorf

Hausansicht 1, Egestorf Hausansicht 2, Egestorf Hausansicht 3, Egestorf Garage Terrasse Flur 1 Flur 2 Kueche 1 Kueche 2 Kueche 3 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Buero Schlafzimmer Badezimmer 1 Badezimmer 2 Gaeste WC Haustreppe Kelleraufgang Sauna Gaszentralheizung

Details

externe Objnr
AI093
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
368.000,00 €
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksgröße
605 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Objektart
Haus
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen / Egestorf am Deister
Nutzfläche
86 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Außen-Provision
2,975 %, inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Beschreibung

Attraktives, helles und sehr gepflegtes EFH (Bungalow) mit Garage, Außenmauerwerk: Rot verklinkert, Walmdach, Dacheindeckung: Ziegel in rot (Frankfurter Pfanne), Wärmedämmung: Mauerwerk, Dachboden (oberste Geschossdecke), Baujahr 1990, pflegeleicht angelegter Garten. Der gehoben ausgestattete Bungalow bietet folgende Raumaufteilung: KG= Flur, Vorratskeller, Heizungskeller mit Dusche, Saunakeller, Werkkeller, EG= Flur, Gäste-WC, Küche, großes Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse (mit Markise), Schlafzimmer, Büro, Badezimmer. Das Hausgrundstück hat eine ideale Größe von 605 qm.

Lage

Die lichtdurchflutete Immobilie liegt in einem absolut beliebten, sehr zentralen Wohngebiet im OT Egestorf. Grundschule und Kindergarten in der Nähe, Realschule und Gymnasium bequem zu erreichen. In wenigen Gehminuten haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes Erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität. Zwei S-Bahnhöfe, Richtung Hannover und Haste, sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: - Kunststofffenster (weiß), doppelt isolierverglast - Außenrolläden komplett vorhanden (elektrisch) - Fensterbänke: Innen Marmor, aussen Fliesen - Türen aus Holz (dunkelbraun), tlw. mit Glas - Bodenbelag: Fliesen in weiß - Gäste-WC mit Fenster: HWB, WC, deckenhoch gefliest (Fliesen in weiß mit Muster und Bordüre) - Badezimmer mit Fenster: HWB, WC, Bidet, Dusche mit Duschwand, Badewanne, deckenhoch gefliest (Fliesen in weiß mit Muster und Bordüre) - Treppe: Stahltreppe mit Marmorstufen und Handlauf - Gaszentralheizung von Buderus (Brennwert, neu in 2022), Warmwassespeicher - gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten - massiver Kamin - Sauna und Dusche im Kellergeschoss - Mähroboter - Aussenwasserhahn

Weitere Informationen

Der ebenerdige Bungalow verfügt über ein sonniges Grundstück. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Energieausweis gültig bis
02.11.2033
Endenergieverbrauch
180 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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