Helles und geräumiges EFH mit Carport auf sonnigen Grundstück im OT Egestorf

Kaltmiete: 1.273 €

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Technische Angaben

externe Objnr: DW511

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Barsinghausen

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 134 m²

Grundstücksgröße: 850 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Carports

Preise

Kaltmiete: 1.273 €

Außen-Provision: Keine

Beschreibung

Toll geschnittenes, absolut ruhig gelegenes und gepflegtes EFH (DANHAUS, Holzständerwerk), Krüppelwalmdach mit Tonziegeln in rot, Wärmedämmung: Mauerwerk, oberste Geschoßdecke, Außenmauerwerk verklinkert (EG), holzverkleidet (DG), Bj. 2004, pflegeleicht angelegter Garten, zwei Carports (einer davon wird vom aktuellen Mieter überlassen).

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG (ca. 70 qm)= Flur, offene Küche, großes Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang zur sonnigen Südterrasse und zur Oststerrasse, Gäste-Bad, HWR, DG (ca. 64 qm)= Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, kleiner Heizungsraum.

Ausstattung Beschreibung

Das großzügige EFH verfügt über folgende Ausstattung:

– Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
– Gäste-Bad (EG) mit Fenster: WC, HWB, Dusche, Fliesen (Duschecke) in weiß
– Bad (DG) mit Fenster: Badewanne, Dusche mit neuer Duschwand, WC, HWB, Fliesen in weiß mit Bordüre und Musterfliesen, deckenhoch gefliest, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
– Kunststofffenster (in weiß) mit Iso-Doppelverglasung
– Rolläden: EG vorhanden (Handbetrieb), Ausnahme HWR
– Fensterbänke: Innen= Kunststein, Fliesen, aussen= Klinker
– Holztüren (Buche)
– Plattenheizkörper
– Gaszentralheizung von Buderus (neu in 2024) mit Warmwasserspeicher
– Haustreppe: Massive Holztreppe (Buche) mit Handlauf
– Pflasterung für Standpool im Garten
– Glasfaseranschluss
– gepflegte, moderne EBK mit Elektrogeräten kann von den Mietern gegen Abstandszahlung übernommen werden
– Balkonkraftwerk mit Speicher kann von den Mietern gegen Abstandszahlung übernommen werden

Lage

Das geräumige und moderne EFH liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr verkehrsgünstigen Wohnlage im Ortsteil Egestorf, nur 3 Minuten fußläufig von der S-Bahn Station (Richtung Hannover/Haste) entfernt.

Grundschule und Kindergarten in der Nähe, Realschule und Gymnasium bequem zu erreichen. In wenigen Fahrminuten haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Sportstätten, Vereine u. a. sind im Ort vorhanden. Naturnahes erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten eine hohe Lebensqualität.

Sonstige Angaben

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