Beschreibung
Massiv gebautes, vermietetes und zentral gelegenes 4-Familienhaus mit Anbau (ehemaliges Freizeitzentrum) und Stall, Krüppelwalmdach mit Ziegeln in rot, Fassade größtenteils verklinkert in rot sowie verputzt und weiß gestrichen, Teilkeller (ca. 40 qm), sonniger Garten, pflegeleicht angelegt, 5 Stellplätze.
Die besondere Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: WHG EG (ca. 189 qm Wfl., 5-Zimmer, renovierungsbedürftig): Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WHG 1. OG 1 (ca. 139 qm Wfl., 4-Zimmer): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WHG 1. OG 2 (ca. 69 qm Wfl., 2-Zimmer): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC, WHG DG (ca. 150 qm Wfl., 4-Zimmer): Flur, Küche, Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse (ca. 25 qm), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder; Keller (Nutzfläche ca. 40 qm): 3 Kellerräume, Anbau: Ehemaliges Freizeitzentrum (ca. 64 qm Nutzfläche), geräumiges Stallgebäude.
Die Mieteinnahme liegt insgesamt bei EUR 2.460,00 monatlich.
Lage
Dieses großzügige 4-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nordgoltern. Der Ortsteil liegt nur wenige Kilometer von Barsinghausen entfernt und besticht durch seinen dörflichen Charakter. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Goltern (tlw.), Barsinghausen (ca. 3,5 km) und Hannover (ca. 22 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- sowie Freizeitwert bietet der nahegelegene Deister. Eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A 2 und die Bundesstraße B 65 gegeben.
Ausstattung
Die geräumige Immobilie, mit vielen Möglichkeiten, bietet folgende Ausstattung:
- 5 Badezimmer (davon 4 mit Fenster, davon 3 vor 7 bzw. 10 Jahren modernisiert)
- Bodenbeläge: Terrazzo, Fliesen, Holzdielen, PVC
- Fenster aus Kunststoff (weiss, verschiedene Bj.), Dachfenster aus Holz, doppelt- und dreifach (mit automatischer Lüftung) isoliert verglast
- Fensterbänke innen: Holz (verkleidet), außen: Stahlbleche, Steinfliesen
- Türen aus Holz (weiss und mittelbraun)
- massive Holztreppe mit Handlauf
- Plattenheizkörper
- Gaszentralheizung von Wolf (Bj. 2016), Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer (Ausnahme: Warmwasserspeicher in kleinster Wohnung)
- 4 gepflegte EBK´s (ab 2007 eingebaut) mit Elektrogeräten
- Sauna im Anbau
Weitere Informationen
Die interessante Immobilie, mit vielen Möglichkeiten, eignet sich als solide Kapitalanlage, aber auch zur vollständigen bzw. teilweisen Eigennutzung. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Barsinghausen-Nordgoltern: 4-Familienhaus mit Anbau auf tollem Grundstück
Objekt-ID: YG779Barsinghausen-Nordgoltern: 4-Familienhaus mit Anbau auf tollem Grundstück
Details
Beschreibung
Massiv gebautes, vermietetes und zentral gelegenes 4-Familienhaus mit Anbau (ehemaliges Freizeitzentrum) und Stall, Krüppelwalmdach mit Ziegeln in rot, Fassade größtenteils verklinkert in rot sowie verputzt und weiß gestrichen, Teilkeller (ca. 40 qm), sonniger Garten, pflegeleicht angelegt, 5 Stellplätze. Die besondere Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: WHG EG (ca. 189 qm Wfl., 5-Zimmer, renovierungsbedürftig): Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WHG 1. OG 1 (ca. 139 qm Wfl., 4-Zimmer): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WHG 1. OG 2 (ca. 69 qm Wfl., 2-Zimmer): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC, WHG DG (ca. 150 qm Wfl., 4-Zimmer): Flur, Küche, Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse (ca. 25 qm), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder; Keller (Nutzfläche ca. 40 qm): 3 Kellerräume, Anbau: Ehemaliges Freizeitzentrum (ca. 64 qm Nutzfläche), geräumiges Stallgebäude. Die Mieteinnahme liegt insgesamt bei EUR 2.460,00 monatlich.
Lage
Dieses großzügige 4-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nordgoltern. Der Ortsteil liegt nur wenige Kilometer von Barsinghausen entfernt und besticht durch seinen dörflichen Charakter. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Goltern (tlw.), Barsinghausen (ca. 3,5 km) und Hannover (ca. 22 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- sowie Freizeitwert bietet der nahegelegene Deister. Eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A 2 und die Bundesstraße B 65 gegeben.
Ausstattung
Die geräumige Immobilie, mit vielen Möglichkeiten, bietet folgende Ausstattung: - 5 Badezimmer (davon 4 mit Fenster, davon 3 vor 7 bzw. 10 Jahren modernisiert) - Bodenbeläge: Terrazzo, Fliesen, Holzdielen, PVC - Fenster aus Kunststoff (weiss, verschiedene Bj.), Dachfenster aus Holz, doppelt- und dreifach (mit automatischer Lüftung) isoliert verglast - Fensterbänke innen: Holz (verkleidet), außen: Stahlbleche, Steinfliesen - Türen aus Holz (weiss und mittelbraun) - massive Holztreppe mit Handlauf - Plattenheizkörper - Gaszentralheizung von Wolf (Bj. 2016), Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer (Ausnahme: Warmwasserspeicher in kleinster Wohnung) - 4 gepflegte EBK´s (ab 2007 eingebaut) mit Elektrogeräten - Sauna im Anbau
Weitere Informationen
Die interessante Immobilie, mit vielen Möglichkeiten, eignet sich als solide Kapitalanlage, aber auch zur vollständigen bzw. teilweisen Eigennutzung. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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