Die Gelegenheit: Helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in absoluter top Lage von Bemerode

Objekt-ID: RR886

Die Gelegenheit: Helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in absoluter top Lage von Bemerode

Hausansicht 1, Bemerode Hausansicht 2, Bemerode Hausansicht 3, Bemerode Hausflur Flur 1 Flur 2 Kueche 1 Kueche 2 Kueche 3 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Esszimmer 1 Esszimmer 2 Buero Bad 1 Bad 2 Gaeste-Bad 1 Gaeste-Bad 2 Loggia 1 Loggia 2 TG-SP

Details

externe Objnr
RR886
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Kaltmiete
1.498,00 €
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektart
Wohnung
PLZ
30539
Ort
Hannover-Bemerode
Nutzfläche
10 m²
Baujahr lt. Energieausweis
2008

Beschreibung

Die moderne und gehoben ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten 3-geschossigen MFH mit 8 Wohneinheiten in absolut beliebter und zentraler Lage von Bemerode. Massiv gebaut, Fassade verklinkert (rot/anthrazit, mit Dämmung), Zeltdach mit Dämmung, sonnige Loggia mit Markise (elektrisch) mit schönem Innenhofblick, pflegeleichtes Treppenhaus, Betontreppe mit Granitbelag und Handlauf (aus Edelstahl), TG-Stellplatz, Kellerraum, Trockenkeller und Fahrradkeller (Gemeinschaftsnutzung). Die seniorengerechte Wohnung verfügt über: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad "en suite", Büro, weiteres Badezimmer, HWR. Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage, die vornehmlich von Senioren bewohnt wird.

Lage

Die tolle Wohnung befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Hannover-Bemerode. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie: Ärzte, Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios, viele Freizeiteinrichtungen. Es existiert eine sehr gute Anbindung an Bus- und Tramlinien, so dass Sie auf diesem Wege zeitnah das Stadtzentrum oder andere Stadtteilen erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls sehr schnell auf die vorhandenen Schnellwege und damit auch auf die umliegenden Autobahnen Diverse Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Diese Wohnlage ist perfekt für alle Altersgruppen.

Ausstattung

Die helle und top geschnittene Wohnung bietet folgendes: - alle Räume sehr hell - Böden: Fliesen, Granit, Parkett (Eiche) - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung - Kunststofffenster in weiss, doppelt iso verglast - Außenrolläden im Erker (elektrisch) - Holztüren in weiss, tlw. mit Glas - Bad 1 mit Fenster (neu in 2012): Ebenerdige Dusche mit Duschwand, WC -wandhängend-, Bidet, HWB, Fliesen in weiss (verschiedene Höhen gefliest), Handtuchheizkörper - Bad 2: Dusche mit Duschwand, WC -wandhängend-, HWB, Fliesen in weiss (verschiedene Höhen gefliest), großer Spiegel - HWR - hochwertige, moderne EBK der Marke Schüller mit Elektrogeräten - Einbauschrank im Flur

Weitere Informationen

Einziehen und wohlfühlen. Überlegen Sie nicht lange. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
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160
175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Energieausweis gültig bis
05.07.2026
Endenergieverbrauch
58 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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