Barsinghausen-Zentrum: Sehr gepflegte, vermietete, 3-Zimmer-ETW mit Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

Objekt-ID: GC567

Barsinghausen-Zentrum: Sehr gepflegte, vermietete, 3-Zimmer-ETW mit Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

Hausansicht 1, Barsinghausen Hausansicht 2, Barsinghausen Hausansicht 3, Barsinghausen Treppenhaus Flur Kueche Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Balkon 1 Balkon 2 Esszimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad 1 Bad 2 Bad 3

Details

externe Objnr
GC567
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
149.900,00 €
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Objektart
Wohnung
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Nutzfläche
20 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Außen-Provision
3,57 %, inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Beschreibung

Sehr gepflegte, großzügig geschnittene, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Loggia in zentraler Lage von Barsinghausen, Hochparterre, 2,5 geschossiges Wohnhaus mit 5 WE (Eigentümergemeinschaft 31 WE, verteilt auf 5 Eingänge), Bj. 1994, ansprechendes Treppenhaus, offene Konstruktion, Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelag. Außenmauerwerk mit rotem Klinker, Satteldach mit Ziegeln in anthrazit, Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht). Die schöne Wohnung ist, wie folgt, aufgteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Loggia, Eßzimmer, Schlafzimmer, Bad. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Wäschekeller kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 520,00.

Lage

Die helle Wohnung liegt in zentraler Lage von Barsinghausen. Die Fußgängerzone und der S-Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn (Richtung Hannover und Haste), regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien (Sprinti) in der Kernstadt Barsinghausen.

Ausstattung

Die vermietete Immobilie bietet folgende Ausstattung: - Kunststofffenster (weiss) mit Isolierverglasung - Fensterbänke: Kunststein (innen), Stahlbleche (außen) - Plattenheizkörper - Fußböden: Fliesen, CV-Belag, Laminat - Türen: Holzzargen und Holztürblätter (Mahagoni, tlw. mit Glas) - Badezimmer: Badewanne, Dusche mit Duschwand, WC, HWB, Spiegel, Fliesen in cremeweiss, deckenhoch gefliest - ruhige, sonnige Loggia (Süd-/Westausrichtung) - Gaszentralheizung (Bj. 2014) mit Warmwasserspeicher.

Weitere Informationen

Es handelt sich um eine grundsolide Kapitalanlage. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Energieausweis gültig bis
16.10.2028
Endenergieverbrauch
119,4 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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