Description
Individuelle 6-Zimmer-ETW in top gelegenen und gepflegten MFH (9 WE), Satteldach (neu in 2019) mit roten Ziegeln, Dachsparren mit Dämmung, Außenmauerwerk mit Dämmung, verputzt, weiss gestrichen, Bj. 1950, pflegeleicht angelegter Garten, Stellplatz.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG= Eingangsbereich, Flur, Küche, großes Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang zur überdachten Ostterrasse, Gäste-WC, 1. OG= Flur, Bad, Schlafzimmer mit Ausgang zur großzügigen Dachterrasse, 2 Kinderzimmer, DG (Nutzfläche)= Büro/Abstellraum, großes Studiozimmer, Kellerraum (ca. 6 qm).
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und in einem in den letzten Jahren modernisierten Zustand.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Jede Bewohnerpartei ist alle 2 Monate für die Hof- und Gartenpflege zuständig.
Location
Die individuelle Wohnung liegt in absolut gefragter Wohnlage im Ortsteil Wennigser Mark, nahe dem Deisterwald. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahnstation Egestorf (Fahrtrichtung Hannover und Haste). Für Mountainbiker, Jogger, Wanderer, Naturfreunde u. a. ist dies eine absolut ideale Wohnlage.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten die Nachbarorte Barsinghausen, Egestorf und Wennigsen, in die Sie mit dem PKW in kurzer Fahrzeit gelangen.
Equipment
Die großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Vinylbelag
- Gäste-WC EG (neu in 2000): WC, Waschtisch mit Unterschrank, Fliesen in weiss, 2,00 m hoch gefliest Spiegelschrank, Sanitärobjekte neu in 2022
- Bad 1. OG (neu in 2010) mit Fenster: Badewanne mit Duschecke und Glaswand, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Fliesen in weiss, 2 m hoch gefliest, Spiegelschrank, WM-Anschluss
- Kunststofffenster (weiss, neu in 2015) mit Iso-Verglasung, Velux-Fenster mit Iso-Verglasung im DG (mittelbraun, neu in 2019)
- Plissees: Größtenteils vorhanden
- Fensterbänke: Innen= Marmor, aussen= Stahlbleche
- Türen aus Holz (weiss)
- Plattenheizkörper
- Ölzentralheizung (Bj. 1998)
- massive Holztreppen jeweils mit Handlauf (Raumspartreppe ins DG)
- hochwertige, moderne, gepflegte EBK mit Tresen und Elektrogeräten
- vielfältig eingebaute Dimmer
- Glasfaser möglich
Other Information
Überlegen Sie nicht lange! Erwerben Sie eine besondere und helle ETW zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Nachricht schreiben".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Wennigser Mark: Großzügige 6-Zi-Wohnung mit Reihenhauscharakter und Stellplatz in absolut beliebter Lage
Objekt-ID: RY321Wennigser Mark: Großzügige 6-Zi-Wohnung mit Reihenhauscharakter und Stellplatz in absolut beliebter Lage
Details
Description
Individuelle 6-Zimmer-ETW in top gelegenen und gepflegten MFH (9 WE), Satteldach (neu in 2019) mit roten Ziegeln, Dachsparren mit Dämmung, Außenmauerwerk mit Dämmung, verputzt, weiss gestrichen, Bj. 1950, pflegeleicht angelegter Garten, Stellplatz. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG= Eingangsbereich, Flur, Küche, großes Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang zur überdachten Ostterrasse, Gäste-WC, 1. OG= Flur, Bad, Schlafzimmer mit Ausgang zur großzügigen Dachterrasse, 2 Kinderzimmer, DG (Nutzfläche)= Büro/Abstellraum, großes Studiozimmer, Kellerraum (ca. 6 qm). Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und in einem in den letzten Jahren modernisierten Zustand. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Jede Bewohnerpartei ist alle 2 Monate für die Hof- und Gartenpflege zuständig.
Location
Die individuelle Wohnung liegt in absolut gefragter Wohnlage im Ortsteil Wennigser Mark, nahe dem Deisterwald. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahnstation Egestorf (Fahrtrichtung Hannover und Haste). Für Mountainbiker, Jogger, Wanderer, Naturfreunde u. a. ist dies eine absolut ideale Wohnlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten die Nachbarorte Barsinghausen, Egestorf und Wennigsen, in die Sie mit dem PKW in kurzer Fahrzeit gelangen.
Equipment
Die großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: - Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Vinylbelag - Gäste-WC EG (neu in 2000): WC, Waschtisch mit Unterschrank, Fliesen in weiss, 2,00 m hoch gefliest Spiegelschrank, Sanitärobjekte neu in 2022 - Bad 1. OG (neu in 2010) mit Fenster: Badewanne mit Duschecke und Glaswand, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Fliesen in weiss, 2 m hoch gefliest, Spiegelschrank, WM-Anschluss - Kunststofffenster (weiss, neu in 2015) mit Iso-Verglasung, Velux-Fenster mit Iso-Verglasung im DG (mittelbraun, neu in 2019) - Plissees: Größtenteils vorhanden - Fensterbänke: Innen= Marmor, aussen= Stahlbleche - Türen aus Holz (weiss) - Plattenheizkörper - Ölzentralheizung (Bj. 1998) - massive Holztreppen jeweils mit Handlauf (Raumspartreppe ins DG) - hochwertige, moderne, gepflegte EBK mit Tresen und Elektrogeräten - vielfältig eingebaute Dimmer - Glasfaser möglich
Other Information
Überlegen Sie nicht lange! Erwerben Sie eine besondere und helle ETW zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Nachricht schreiben". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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