Beschreibung
Massiv gebautes, renovierungsbedürftiges, vorteilhaft gelegenes 3-Familienhaus mit Anbau, Garage, Ausbaureserve im Dachboden, Satteldächer: Haupthaus mit Dachziegeln in anthrazit, Anbau mit Dachziegeln in braunrot, Fassade: Vorderseite verputzt, weiss gestrichen sowie verklinkert (Anbau), andere Seiten mit Kunststoffbehang (mit Wärmedämmung), Hauptgebäude mit Teilkeller, sonniger Freisitz im Garten, pflegeleicht angelegter Garten.
Die interessante Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: WHG 1, EG links (ca. 54 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer; WHG 2, EG rechts (ca. 45 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer; WHG 3, OG (ca. 74 qm): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Dachboden (Ausbaureserve), Teilkeller und Anbau (Nutzfläche ca. 90 qm), Teilkeller: 2 Flure, Heizungskeller, 4 Kellerräume, Anbau: Grosse Waschküche mit Ausgang in den Garten.
Die beiden Wohnungen im EG sind aktuell vermietet. Die DG-Wohnung ist frei.
Lage
Das attraktive MFH liegt in einem beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet im OT Kirchdorf. Grundschule und Kindergarten in der Nähe, Realschule und Gymnasium bequem zu erreichen. In wenigen Gehminuten haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes Erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität. Ein S-Bahnhof, Richtung Hannover und Haste, ist fußläufig in weniger als 10 Min. zu erreichen.
Ausstattung
Die vielseitige Immobilie ist, wie folgt ausgestatt:
- Fenster im EG aus Kunststoff (weiss), im DG aus Holz (weiss getrichen), jeweils doppelt iso verglast
- Außenrolläden tlw. vorhanden (Handbetrieb und elektrisch)
- Fensterbänke innen: Kunststoff, Fliesen, außen: Stahlbleche, Klinker
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen, Laminat
- Türen aus Holz: Zargen weiss gestrichen, Türblätter in braun
- massive Holz-Innentreppe mit Handlauf
- Bad EG links mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Fliesen in blau (1,60 m hoch gefliest)
- Bad EG rechts mit Fenster: WC, HWB, Dusche mit Duschwand, Fliesen in blau (1,40 m hoch gefliest)
- Bad OG mit Fenster: WC, HWB, Dusche mit Duschwand, Fliesen in weiss (deckenhoch gefliest)
- Plattenheizkörper
- Gaszentralheizung von Viessmann (neu in 2022)
Weitere Informationen
Das 3-Familienhaus, mit vielen Möglichkeiten, eignet sich als Kapitalanlage, aber auch zur tlw. Eigennutzung. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Renovierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit Anbau und Garage auf sonnigen Grundstück (OT Kirchdorf)
Objekt-ID: PM722Renovierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit Anbau und Garage auf sonnigen Grundstück (OT Kirchdorf)
Details
Beschreibung
Massiv gebautes, renovierungsbedürftiges, vorteilhaft gelegenes 3-Familienhaus mit Anbau, Garage, Ausbaureserve im Dachboden, Satteldächer: Haupthaus mit Dachziegeln in anthrazit, Anbau mit Dachziegeln in braunrot, Fassade: Vorderseite verputzt, weiss gestrichen sowie verklinkert (Anbau), andere Seiten mit Kunststoffbehang (mit Wärmedämmung), Hauptgebäude mit Teilkeller, sonniger Freisitz im Garten, pflegeleicht angelegter Garten. Die interessante Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: WHG 1, EG links (ca. 54 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer; WHG 2, EG rechts (ca. 45 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer; WHG 3, OG (ca. 74 qm): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Dachboden (Ausbaureserve), Teilkeller und Anbau (Nutzfläche ca. 90 qm), Teilkeller: 2 Flure, Heizungskeller, 4 Kellerräume, Anbau: Grosse Waschküche mit Ausgang in den Garten. Die beiden Wohnungen im EG sind aktuell vermietet. Die DG-Wohnung ist frei.
Lage
Das attraktive MFH liegt in einem beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet im OT Kirchdorf. Grundschule und Kindergarten in der Nähe, Realschule und Gymnasium bequem zu erreichen. In wenigen Gehminuten haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naturnahes Erholen im schönen Deisterwald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität. Ein S-Bahnhof, Richtung Hannover und Haste, ist fußläufig in weniger als 10 Min. zu erreichen.
Ausstattung
Die vielseitige Immobilie ist, wie folgt ausgestatt: - Fenster im EG aus Kunststoff (weiss), im DG aus Holz (weiss getrichen), jeweils doppelt iso verglast - Außenrolläden tlw. vorhanden (Handbetrieb und elektrisch) - Fensterbänke innen: Kunststoff, Fliesen, außen: Stahlbleche, Klinker - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen, Laminat - Türen aus Holz: Zargen weiss gestrichen, Türblätter in braun - massive Holz-Innentreppe mit Handlauf - Bad EG links mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Fliesen in blau (1,60 m hoch gefliest) - Bad EG rechts mit Fenster: WC, HWB, Dusche mit Duschwand, Fliesen in blau (1,40 m hoch gefliest) - Bad OG mit Fenster: WC, HWB, Dusche mit Duschwand, Fliesen in weiss (deckenhoch gefliest) - Plattenheizkörper - Gaszentralheizung von Viessmann (neu in 2022)
Weitere Informationen
Das 3-Familienhaus, mit vielen Möglichkeiten, eignet sich als Kapitalanlage, aber auch zur tlw. Eigennutzung. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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