Beschreibung
Einfamilienhaus mit Anbau (Einliegerwohnung), massiv gebaut, Keller im Haupthaus (davon ca. 40 qm "normaler Keller" und Rest "Kriechkeller"), Bj. 1982, Anbau 1997, Fassade mit rotem Klinker, Krüppelwalmdach mit Ziegeln (anthrazit), Wärmedämmung: Dachsparren und Mauerwerk, sonnige, uneinsehbare Hauptterrasse und weitere Terrasse am Anbau, große Garage mit separaten Abstellraum, zusätzlicher Stellplatz, Gartenhaus, pflegeleicht angelegter Garten.
Raumaufteilung= KG (ca. 40 qm): Universalkeller, Wasch- und Heizungskeller, Vorratskeller, Rest Kriechkeller (ca. 60 qm), Haupthaus (ca. 190 qm Wfl.): EG= Flur mit Garderobenecke, Küche (angrenzendes Treppenhaus mit Außentür und Kellertreppe), großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad, DG= Flur -Galerie-, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Anbau (ca. 65 qm Wfl.): EG= kleiner Flur, Wohnzimmer mit kleiner EBK und Ausgang zur Terrasse, Bad, kleiner Heizungsraum, DG= Flur, 2 Schlafzimmer.
Aktuell wurde im Anbau das zweite Schlafzimmer und ein Teil des Flures wohntechnisch dem Haupthaus zugeordnet. Ein unkomplizierter Rückbau ist jederzeit möglich.
Lage
Diese hochwertig gebaute und vielfältige Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Redderse. In unmittelbarer Nähe liegen die beliebten Orte Gehrden und Wennigsen.
Beide Ortschaften bieten auch die nötige Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Gaststätten, Cafés, Sportstätten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn + Buslinien) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsgünstige Lage zur B 65, A2 und A7 wird sehr geschätzt.
Ausstattung
Die großzügige Immobilie ist, wie folgt, ausgestattet:
- Holzfenster in dunkelbraun (doppelt iso verglast)
- Fensterbänke innen: Marmor, aussen: Klinker (rot)
- Holztüren (Kiefer, tlw. mit Glas)
- Bad EG mit Fenster (neu in 2000): Badewanne, Dusche mit Duschwand, WC, Waschtisch, Fliesen in weiss mit Bordüre (deckenhoch gefliest), Handtuchheizkörper
- Bad OG mit Fenster: Dusche mit Duschwand, WC, HWB, Fliesen in cremeweiss (deckenhoch gefliest), Sauna vorbereitet
- Bad Anbau mit Fenster: Ebenerdige Dusche mit Duschwand, WC, HWB, Fliesen in weiss mit Bordüre (2m hoch gefliest), Handtuchheizkörper
- Bodenbeläge: Design-Belag, Parkett, Fliesen, Teppich
- massive Holztreppen mit Handlauf
- Gaszentralheizungen: Haupthaus mit Warmwasserspeicher (Vaillant, Bj. 1995), Anbau Therme (Junkers, Bj. 1997)
- Design-Kaminofen
- 2 geschmackvolle Einbauküchen mit Elektrogeräten (im Anbau ohne Geschirrspüler)
Weitere Informationen
Schönes Wohnen in toller Lage. Erwerben Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie bitte eine Mail, über Anbieter kontaktieren.
Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Attraktives, gehoben ausgestattetes EFH mit Anbau (EL-WHG) und Garage auf sonnigem GS in toller Wohnlage von Redderse
Objekt-ID: MY371Attraktives, gehoben ausgestattetes EFH mit Anbau (EL-WHG) und Garage auf sonnigem GS in toller Wohnlage von Redderse
Details
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Anbau (Einliegerwohnung), massiv gebaut, Keller im Haupthaus (davon ca. 40 qm "normaler Keller" und Rest "Kriechkeller"), Bj. 1982, Anbau 1997, Fassade mit rotem Klinker, Krüppelwalmdach mit Ziegeln (anthrazit), Wärmedämmung: Dachsparren und Mauerwerk, sonnige, uneinsehbare Hauptterrasse und weitere Terrasse am Anbau, große Garage mit separaten Abstellraum, zusätzlicher Stellplatz, Gartenhaus, pflegeleicht angelegter Garten. Raumaufteilung= KG (ca. 40 qm): Universalkeller, Wasch- und Heizungskeller, Vorratskeller, Rest Kriechkeller (ca. 60 qm), Haupthaus (ca. 190 qm Wfl.): EG= Flur mit Garderobenecke, Küche (angrenzendes Treppenhaus mit Außentür und Kellertreppe), großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad, DG= Flur -Galerie-, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Anbau (ca. 65 qm Wfl.): EG= kleiner Flur, Wohnzimmer mit kleiner EBK und Ausgang zur Terrasse, Bad, kleiner Heizungsraum, DG= Flur, 2 Schlafzimmer. Aktuell wurde im Anbau das zweite Schlafzimmer und ein Teil des Flures wohntechnisch dem Haupthaus zugeordnet. Ein unkomplizierter Rückbau ist jederzeit möglich.
Lage
Diese hochwertig gebaute und vielfältige Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Redderse. In unmittelbarer Nähe liegen die beliebten Orte Gehrden und Wennigsen. Beide Ortschaften bieten auch die nötige Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Gaststätten, Cafés, Sportstätten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn + Buslinien) sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsgünstige Lage zur B 65, A2 und A7 wird sehr geschätzt.
Ausstattung
Die großzügige Immobilie ist, wie folgt, ausgestattet: - Holzfenster in dunkelbraun (doppelt iso verglast) - Fensterbänke innen: Marmor, aussen: Klinker (rot) - Holztüren (Kiefer, tlw. mit Glas) - Bad EG mit Fenster (neu in 2000): Badewanne, Dusche mit Duschwand, WC, Waschtisch, Fliesen in weiss mit Bordüre (deckenhoch gefliest), Handtuchheizkörper - Bad OG mit Fenster: Dusche mit Duschwand, WC, HWB, Fliesen in cremeweiss (deckenhoch gefliest), Sauna vorbereitet - Bad Anbau mit Fenster: Ebenerdige Dusche mit Duschwand, WC, HWB, Fliesen in weiss mit Bordüre (2m hoch gefliest), Handtuchheizkörper - Bodenbeläge: Design-Belag, Parkett, Fliesen, Teppich - massive Holztreppen mit Handlauf - Gaszentralheizungen: Haupthaus mit Warmwasserspeicher (Vaillant, Bj. 1995), Anbau Therme (Junkers, Bj. 1997) - Design-Kaminofen - 2 geschmackvolle Einbauküchen mit Elektrogeräten (im Anbau ohne Geschirrspüler)
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