Beschreibung
Die schöne 3-Zimmer-ETW über 2 Etagen (2.597/10.000 ME/Anteil) mit Garage, befindet sich im OG + DG eines 2,5 geschossigen Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprüngch 1932 massiv gebaut. In 1987 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und damit diese Wohnung neu gestaltet. Fassade: Verputzt und weiss gestrichen, Krüppelwalmdach: Betonziegel in dunkelrot, oberste Geschossdecke mit Dämmung, Treppenhaus: Massive Holztreppe mit Teppichbelag und Handlauf, großzügiger, pflegeleicht angelegter Garten in idyllischer Feldrandlage.
Das MFH befindet sich auf einem großen Grundstück mit 1.655 qm.
Lage
Im schönen Ortsteil Langreder, in direkter Feldrandlage, mit toller Aussicht.
Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Wennigsen.
Ausstattung
Die großzügige ETW verfügt über folgende Ausstattung:
- Kunststofffenster in weiss, mit 2-fach Isoverglasung
- Rolläden (Handbetrieb)
- Fensterbänke innen: Fliesen, Holz (verkleidet), aussen: Steinplatten
- 1. OG Nachtspeicheröfen (auf Wunsch stellt der Eigentümer 4 Klimaanlagen Wärmepumpen System Energie, Effizienzklasse A+, kostenlos zur Verfügung. Der Käufer trägt dann die Kosten für den Einbau), Bad OG + DG Deckenstrahlheizung
- Bodenbeläge: Parkett. Teppich, Linoleum, Fliesen
- Holztüren in weiss und Buche, zwei Glastüren
- Bad OG mit Fenster: WC, HWB, Dusche, Fiesen verschiedene Höhen gefliest (hellblau)
- Bad DG mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Fiesen deckenhoch gefliest (cremeweiss schattiert mit Bordüre)
- massive Holzreppe aus Buche mit Handlauf
- Kaminofen
- EBK (älteren Datums) mit Elektrogeräten
- genügend freie Flächen für Photovoltaikanlage sind vorhanden
- 2 eigene Kellerräume, Waschküche (Gemeinschaftsnutzung)
- Brunnen vorhanden
Weitere Informationen
Überlegen Sie nicht lange! Die besondere ETW eignet sich zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.
Die anderen beiden ETW´s im MFH (2 Zimmer -EG, 65 qm- und 3 Zimmer -EG und OG, 92 qm- jeweils mit Gartenhaus) werden ebenfalls zum Kauf angeboten.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Gepflegte, individuelle 3-Zimmer-ETW über 2-Etagen in Dreifamilienhaus mit Garage (Barsinghausen-Langreder)
Objekt-ID: DR040Gepflegte, individuelle 3-Zimmer-ETW über 2-Etagen in Dreifamilienhaus mit Garage (Barsinghausen-Langreder)
Details
Beschreibung
Die schöne 3-Zimmer-ETW über 2 Etagen (2.597/10.000 ME/Anteil) mit Garage, befindet sich im OG + DG eines 2,5 geschossigen Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprüngch 1932 massiv gebaut. In 1987 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und damit diese Wohnung neu gestaltet. Fassade: Verputzt und weiss gestrichen, Krüppelwalmdach: Betonziegel in dunkelrot, oberste Geschossdecke mit Dämmung, Treppenhaus: Massive Holztreppe mit Teppichbelag und Handlauf, großzügiger, pflegeleicht angelegter Garten in idyllischer Feldrandlage. Das MFH befindet sich auf einem großen Grundstück mit 1.655 qm.
Lage
Im schönen Ortsteil Langreder, in direkter Feldrandlage, mit toller Aussicht. Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Wennigsen.
Ausstattung
Die großzügige ETW verfügt über folgende Ausstattung: - Kunststofffenster in weiss, mit 2-fach Isoverglasung - Rolläden (Handbetrieb) - Fensterbänke innen: Fliesen, Holz (verkleidet), aussen: Steinplatten - 1. OG Nachtspeicheröfen (auf Wunsch stellt der Eigentümer 4 Klimaanlagen Wärmepumpen System Energie, Effizienzklasse A+, kostenlos zur Verfügung. Der Käufer trägt dann die Kosten für den Einbau), Bad OG + DG Deckenstrahlheizung - Bodenbeläge: Parkett. Teppich, Linoleum, Fliesen - Holztüren in weiss und Buche, zwei Glastüren - Bad OG mit Fenster: WC, HWB, Dusche, Fiesen verschiedene Höhen gefliest (hellblau) - Bad DG mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Fiesen deckenhoch gefliest (cremeweiss schattiert mit Bordüre) - massive Holzreppe aus Buche mit Handlauf - Kaminofen - EBK (älteren Datums) mit Elektrogeräten - genügend freie Flächen für Photovoltaikanlage sind vorhanden - 2 eigene Kellerräume, Waschküche (Gemeinschaftsnutzung) - Brunnen vorhanden
Weitere Informationen
Überlegen Sie nicht lange! Die besondere ETW eignet sich zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Die anderen beiden ETW´s im MFH (2 Zimmer -EG, 65 qm- und 3 Zimmer -EG und OG, 92 qm- jeweils mit Gartenhaus) werden ebenfalls zum Kauf angeboten. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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