Helle, gepflegte ETW mit Stellplatz (Sondernutzungsrecht) und Balkon mit toller Aussicht in Barsinghausen

Objekt-ID: OS078

Helle, gepflegte ETW mit Stellplatz (Sondernutzungsrecht) und Balkon mit toller Aussicht in Barsinghausen

Hausansicht 1, Barsinghausen Hausansicht 2, Barsinghausen Hausansicht 3, Barsinghausen Balkon 1 Balkon 2 Ausblick 1 Ausblick 2 Ausblick 3 Treppenhaus Flur Kueche 1 Kueche 2 Kueche 3 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Kinderzimmer Buero Bad Stellplatz

Details

externe Objnr
OS078
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
125.000,00 €
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektart
Wohnung
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Nutzfläche
7 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Außen-Provision
2,975 %, inkl. 19 % MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Beschreibung

Toll geschnittene, helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon (Südausrichtung) in ruhiger Wohnlage (Stadtrand), 7. OG, 7 geschossiges Wohnhaus mit 23 WE, Bj. 1973, ansprechendes Treppenhaus (modernisiert) mit Fahrstuhl, offene Konstruktion, Stahlbetontreppen mit Marmorstufen. Außen: Kalksandsteinmauerwerk, wärmegedämmt, verputzt, hell gestrichen, Flachdach. Die derzeitige Mieterin wohnt seit über 20 Jahren in der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete liegt bei EUR 424.

Lage

Ruhige Stadtrandlage, trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Ortszentrum von Barsinghausen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof (Fahrtrichtungen Hannover und Haste). Weitere Parkplätze sind in der Wohnsiedlung vorhanden. Die Stadt "Basche" hat 35.000 Einwohner und verfügt über eine ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste).

Ausstattung

Die attraktive Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: - Kunststofffenster in weiss mit Iso-Verglasung - Fensterbänke innen: Kunststein - Fensterbänke aussen: Stahlbleche - elektrische Nachtspeicheröfen - Fußböden: Laminat, Fliesen, CV-Belag - Türen aus Holz (mahagoni), Zargen aus Stahl - Badezimmer: WC, HWB, BW, Fliesen 2m hoch gefliest (hellblau) - Gäste WC: WC, HWB, Fliesen 2m hoch (hellblau) - großzügiger Balkon mit super Aussicht - Kellerraum (ca. 7 qm) - Fahrradkeller (Gemeinschaftsnutzung)

Weitere Informationen

Überlegen Sie nicht lange! Diese ETW eignet sich als eine grundsolide Kapitalanlage. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Energieausweis gültig bis
10.11.2028
Endenergieverbrauch
39,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Elektro

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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