Beschreibung
2-Familienwohnhaus mit 2 Garagen, 1 1/2 geschossig, massiv gebaut, Bj. 1965, Anbau 1977, Außenwände: Roter Klinkersockel, Beige verklinkert (Ausnahme: Altbau Rückseite, verputzt und pastellgelb gestrichen), Satteldach, Dachziegel in anthrazit, Vollkeller mit Garage, weitere Garage daneben, pflegeleicht angelegter Garten, beliebte, idyllische Wohnlage. Die großzügige Immobilie liegt auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2058 (Erbbauzins EUR 398,00 p.a.).
Raumaufteilung= KG: Waschküche, Vorratskeller, Heizungskeller mit Öltanks, Partykeller, Flur, Garage; EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, DG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad.
Lage
Absolut sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick im Ortsteil Nienstedt am Deister. Nur ca. 4 Kilometer nach Eimbeckhausen, ca. 5 Kilometer nach Barsinghausen und ca. 9 Kilometer nach Bad Münder (bekannte Kurstadt).
Verschiedene Freizeit- und Sportaktivitäten (Sport- und Reithalle) und Kindergarten befinden sich vor Ort.
Grundschule, Ärzte, Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil Eimbeckhausen vorhanden.
Gute Verkehrsanbindungen, z. B. ab Bad Münder mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln sowie ab Egestorf nach Hannover bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.
Ausstattung
Das ZFH, mit vielen Möglichkeiten, verfügt über folgende Ausstattung:
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
- Bad EG (neu in 2016) mit Fenster: Ebenerdige Dusche mit Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Fliesen in beige (deckenhoch gefliest), Handtuchheizkörper
- Bad DG mit Fenster: Badewanne mit Duschwand, HWB, WC, Fliesen in weiß (deckenhoch gefliest)
- Alu- und Holzfenster (braun) mit Isolierverglasung
- Fensterbänke Innen: Marmor und Kunststein, Außen: Alubleche
- Innentüren aus Holz (mittelbraun), tlw. mit Glas
- Ölzentralheizung von Buderus (Bj. 1985) mit Warmwasserspeicher, 3 Öltanks je 1.500 Liter
- Plattenheizkörper
- massive Betontreppe mit Kunststeinbelag und Handlauf
- großzügige Terrasse (vom Wohnzimmer direkt zu erreichen) und Terrassenecke im Garten
- diverse Holzvertäfelungen an Wänden
- Kult-Partykeller
- Gewächshaus im Garten
Weitere Informationen
Sollten Sie Interesse an diesem besonderen ZFH mit Perspektive haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren.
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Gepflegtes, renovierungsbedürftiges ZFH mit 2 Garagen auf Erbbaugrundstück in Nienstedt (Feldrandlage)
Objekt-ID: OP089Gepflegtes, renovierungsbedürftiges ZFH mit 2 Garagen auf Erbbaugrundstück in Nienstedt (Feldrandlage)
Details
Beschreibung
2-Familienwohnhaus mit 2 Garagen, 1 1/2 geschossig, massiv gebaut, Bj. 1965, Anbau 1977, Außenwände: Roter Klinkersockel, Beige verklinkert (Ausnahme: Altbau Rückseite, verputzt und pastellgelb gestrichen), Satteldach, Dachziegel in anthrazit, Vollkeller mit Garage, weitere Garage daneben, pflegeleicht angelegter Garten, beliebte, idyllische Wohnlage. Die großzügige Immobilie liegt auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2058 (Erbbauzins EUR 398,00 p.a.). Raumaufteilung= KG: Waschküche, Vorratskeller, Heizungskeller mit Öltanks, Partykeller, Flur, Garage; EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, DG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad.
Lage
Absolut sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick im Ortsteil Nienstedt am Deister. Nur ca. 4 Kilometer nach Eimbeckhausen, ca. 5 Kilometer nach Barsinghausen und ca. 9 Kilometer nach Bad Münder (bekannte Kurstadt). Verschiedene Freizeit- und Sportaktivitäten (Sport- und Reithalle) und Kindergarten befinden sich vor Ort. Grundschule, Ärzte, Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil Eimbeckhausen vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen, z. B. ab Bad Münder mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln sowie ab Egestorf nach Hannover bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.
Ausstattung
Das ZFH, mit vielen Möglichkeiten, verfügt über folgende Ausstattung: - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich - Bad EG (neu in 2016) mit Fenster: Ebenerdige Dusche mit Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Fliesen in beige (deckenhoch gefliest), Handtuchheizkörper - Bad DG mit Fenster: Badewanne mit Duschwand, HWB, WC, Fliesen in weiß (deckenhoch gefliest) - Alu- und Holzfenster (braun) mit Isolierverglasung - Fensterbänke Innen: Marmor und Kunststein, Außen: Alubleche - Innentüren aus Holz (mittelbraun), tlw. mit Glas - Ölzentralheizung von Buderus (Bj. 1985) mit Warmwasserspeicher, 3 Öltanks je 1.500 Liter - Plattenheizkörper - massive Betontreppe mit Kunststeinbelag und Handlauf - großzügige Terrasse (vom Wohnzimmer direkt zu erreichen) und Terrassenecke im Garten - diverse Holzvertäfelungen an Wänden - Kult-Partykeller - Gewächshaus im Garten
Weitere Informationen
Sollten Sie Interesse an diesem besonderen ZFH mit Perspektive haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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