Bj. 2015: Sonnige und komfortable DHH mit Garage in beliebter Wohnlage (Barsinghausen, zentrumsnah)

Objekt-ID: FT813

Bj. 2015: Sonnige und komfortable DHH mit Garage in beliebter Wohnlage (Barsinghausen, zentrumsnah)

Hausansicht 1, Barsinghausen Hausansicht 2, Barsinghausen Garten 1 Garten 2 Flur EG, 1 Flur EG, 2 Kueche 1 Kueche 2 Kueche 3 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Kamin Bad EG, 1 Bad EG, 2 Haustreppe Flur DG, 1 Flur DG, 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Bad DG, 1 Bad DG, 2 Bad DG, 3 Bad DG, 4

Details

externe Objnr
FT813
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
487.000,00 €
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksgröße
272 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Objektart
Haus
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Außen-Provision
2,975 %, inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Beschreibung

Attraktive, gehoben ausgestattete, massiv gebaute DHH mit Garage und vielen Extras, Außenmauerwerk: Rot verklinkert (mit Wärmedämmung), Satteldach, Dacheindeckung: Tonziegel (braun), oberste Geschoßdecke gedämmt, Baujahr 2015, große, sonnige Terrasse, schön angelegter, eingezäunter Garten (pflegeleicht). Die moderne Immobilie bietet folgende Raumaufteilung: EG= Flur, großzügige Küche, helles Wohn-/Esszimmer mit davorliegender, sonniger Terrasse, HWR mit Heizungsanlage; DG= Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, riesiges Badezimmer.

Lage

Die sonnige Immobilie liegt in absolut beliebter Lage von Barsinghausen. Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch sehr zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn, regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und Stadtbuslinien in der Kernstadt Barsinghausen.

Ausstattung

Die geschmackvolle DHH verfügt über folgende Ausstattung: - Kunststofffenster in weiss, 3-fach Verglasung - Fensterbänke Innen: Granit (schwarz) und Außen: Klinker (rot) - Außenrolläden komplett vorhanden (elektrisch, mit App steuerbar) - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung von Buderus (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher (200 L) - Photovoltaikanlage mit 5 KW - Bad EG mit Fenster: WC, HWB, ebenerdige Dusche, Fliesen in weiss mit Bordüre (anthrazit), verschiedene Höhen gefliest - Bad DG mit Fenster: WC, HWB, ebenerdige Dusche, Whirlpool, Fliesen in weiss mit Bordüre, deckenhoch gefliest, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss) - Bodenbelag: Fliesenplatten - Holztüren in weiss - massive Betontreppe mit Granitbelag und Handlauf - Kamin - moderne EBK mit Elektrogeräten

Weitere Informationen

Zögern Sie nicht lange. Erwerben Sie eine grundsolide DHH mit vielen Extras.. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Energieausweis gültig bis
16.01.2034
wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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