Beschreibung
1-Familienwohnhaus mit Anbau (Büro), Garage mit 2 Stellplätzen (hintereinander liegend) und Carport, 1 1/2 geschossig, massiv gebaut, Bj. 1957, Außenwände: Verputzt und weiss gestrichen, Satteldach, Dachziegel in rot, Dachsparren und oberste Geschoßdecke mit Dämmung, Haupthaus voll unterkellert, ausgezeichnete Wohnlage in der Innenstadt, pflegeleicht angelegter Garten (Südausrichtung).
Raumaufteilung= KG: Flur, Waschküche, Heizungskeller, Werkstatt, Lagerraum, Garage; EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Bad, DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, sonniger Balkon.
Die Wohn- und Gewerbefläche teilt sich, wie folgt, auf: EG= ca. 72 qm, DG= ca. 70 qm, Anbau (Eingang und Büro)= ca. 23 qm.
Vor dem Einzug sind umfangreiche Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Einbau einer neuen Heizung, Austausch der Fenster (größtenteils), erforderlich.
Lage
Dieses interessante 1-Familienhaus mit Charme befindet sich in absoluter top-Lage im Zentrum von Barsinghausen. Das Gebäude liegt Nahe der Fußgängerzone und somit auch in unmittelbarer Nähe des Deisters. Die Stadt hat 36.000 Einwohner und verfügt über eine sehr ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, Cafes, sämlichen Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie einem S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste).
Ausstattung
Das EFH, mit vielen Möglichkeiten, verfügt über folgende Ausstattung:
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich, Vinyl
- Bad EG (neu in 2004) mit Fenster: Dusche mit Duschwand, HWB, WC, 2m hoch gefliest, Fliesen in weiss, Bodenfliesen in terracotta
- Bad DG mit Fenster: Badewanne, HWB, WC, deckenhoch gefliest, Fliesen in weiss
- größtenteils Holzfenster (mahagoni) mit Isolierverglasung, Ausnahme: Terrassentür DG aus Kunststoff (7 Jahre alt)
- Fensterbänke Innen: Marmor, Holz, Außen: Steinplatten
- Innentüren aus Holz, weiß gestrichen, tlw. mit Glas
- Gaszentralheizung (Hydrotherm, Bj. 1987), Warmwasserspeicher
- Platten- und Rippenheizkörper
- massive Holztreppe mit Handlauf
- Terrasse mit Glasdach und Beschattung
Weitere Informationen
Erwerben Sie eine grundsolide Immobilie und gestalten diese nach ihren Vorstellungen. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Barsinghausen-Zentrum: Renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus mit Anbau (Büro) und Garage in top Lage
Objekt-ID: XB141Barsinghausen-Zentrum: Renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus mit Anbau (Büro) und Garage in top Lage
Details
Beschreibung
1-Familienwohnhaus mit Anbau (Büro), Garage mit 2 Stellplätzen (hintereinander liegend) und Carport, 1 1/2 geschossig, massiv gebaut, Bj. 1957, Außenwände: Verputzt und weiss gestrichen, Satteldach, Dachziegel in rot, Dachsparren und oberste Geschoßdecke mit Dämmung, Haupthaus voll unterkellert, ausgezeichnete Wohnlage in der Innenstadt, pflegeleicht angelegter Garten (Südausrichtung). Raumaufteilung= KG: Flur, Waschküche, Heizungskeller, Werkstatt, Lagerraum, Garage; EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Bad, DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, sonniger Balkon. Die Wohn- und Gewerbefläche teilt sich, wie folgt, auf: EG= ca. 72 qm, DG= ca. 70 qm, Anbau (Eingang und Büro)= ca. 23 qm. Vor dem Einzug sind umfangreiche Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Einbau einer neuen Heizung, Austausch der Fenster (größtenteils), erforderlich.
Lage
Dieses interessante 1-Familienhaus mit Charme befindet sich in absoluter top-Lage im Zentrum von Barsinghausen. Das Gebäude liegt Nahe der Fußgängerzone und somit auch in unmittelbarer Nähe des Deisters. Die Stadt hat 36.000 Einwohner und verfügt über eine sehr ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, Cafes, sämlichen Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie einem S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste).
Ausstattung
Das EFH, mit vielen Möglichkeiten, verfügt über folgende Ausstattung: - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich, Vinyl - Bad EG (neu in 2004) mit Fenster: Dusche mit Duschwand, HWB, WC, 2m hoch gefliest, Fliesen in weiss, Bodenfliesen in terracotta - Bad DG mit Fenster: Badewanne, HWB, WC, deckenhoch gefliest, Fliesen in weiss - größtenteils Holzfenster (mahagoni) mit Isolierverglasung, Ausnahme: Terrassentür DG aus Kunststoff (7 Jahre alt) - Fensterbänke Innen: Marmor, Holz, Außen: Steinplatten - Innentüren aus Holz, weiß gestrichen, tlw. mit Glas - Gaszentralheizung (Hydrotherm, Bj. 1987), Warmwasserspeicher - Platten- und Rippenheizkörper - massive Holztreppe mit Handlauf - Terrasse mit Glasdach und Beschattung
Weitere Informationen
Erwerben Sie eine grundsolide Immobilie und gestalten diese nach ihren Vorstellungen. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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