Description
Massiv gebautes, renovierungs-/sanierungsbedürftiges, zentral gelegenes, 4-Familienhaus, Bj. 1962 (vorderer Teil) und Bj. 1970 (Anbau, hinterer Teil), Satteldächer mit Ziegeln in rotbraun, Vorderhaus in 2025 gedämmt und weiss gestrichen, Hinterhaus mit verputzter und weiss gestrichener Fassade, Vollkeller mit einer Garage, 4 Stellplätze, pflegeleicht angelegter Garten (Hanglage).
Die interessante Immobilie ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt und bietet aktuell folgende Raumaufteilung: WHG 1 + 2 (EG, DG Vorderhaus, jeweils ca. 70 qm Wfl.: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WHG 3 + 4 (EG, DG Hinterhaus, jeweils ca. 66 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Keller (Nutzfläche ca. 128 qm): 2 Flure, Hobbyraum, HWR, Waschküche, Heizungskeller, Öllager, 4 Kellerräume, Garage.
Vor dem Einzug sind umfangreiche Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Elektrik, Neugestaltung der Bäder, tlw. Einbau neuer Fenster, Dämmung des Dachbodens erforderlich.
Ein weiteres Grundstück (1.114 qm) hinter der Immobilie kann zusätzlich erworben werden. Die Erschließung ist vom Käufer über das vordere Grundstück eigenverantwortlich zu regeln.
Location
Absolut sonnige Lage im Ortsteil Nienstedt am Deister. Nur ca. 4 Kilometer nach Eimbeckhausen, ca. 5 Kilometer nach Barsinghausen und ca. 9 Kilometer nach Bad Münder (bekannte Kurstadt).
Verschiedene Freizeit- und Sportaktivitäten (Sport- und Reithalle) und Kindergarten befinden sich vor Ort.
Grundschule, Ärzte, Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil Eimbeckhausen vorhanden.
Gute Verkehrsanbindungen, z. B. ab Bad Münder mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln sowie ab Egestorf nach Hannover bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.
Equipment
Das geräumige Mehrfamilienhaus, mit vielen Möglichkeiten, bietet folgende Ausstattung:
- 4 Badezimmer (davon 3 mit Fenster): Jeweils WC, HWB, Badewanne
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
- Fenster größtenteils aus Kunststoff (in weiss), doppelt isoliert verglast, wenige Holzfenster
- Fensterbänke innen: Holz, außen: Stahlplatten
- einige Außenrolläden
- Türen aus Holz (braun), tlw. mit Glas
- massive Betontreppe mit Kunststeinbelag und Handlauf
- Rippenheizkörper
- Ölzentralheizung von Buderus (Bj. 1983) mit Warmwasserspeicher
- 2 Terrassen, 2 Balkone
Other Information
Sanieren Sie ein MFH nach ihren Vorstellungen. Die großzügige Immobilie eignet sich als rentable Kapitalanlage, aber auch zur tlw. oder kompletten Eigennutzung. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit!
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Für Handwerker: Sanierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit viel Platz (Bad Münder-Nienstedt)
Objekt-ID: HM149Für Handwerker: Sanierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit viel Platz (Bad Münder-Nienstedt)
Details
Description
Massiv gebautes, renovierungs-/sanierungsbedürftiges, zentral gelegenes, 4-Familienhaus, Bj. 1962 (vorderer Teil) und Bj. 1970 (Anbau, hinterer Teil), Satteldächer mit Ziegeln in rotbraun, Vorderhaus in 2025 gedämmt und weiss gestrichen, Hinterhaus mit verputzter und weiss gestrichener Fassade, Vollkeller mit einer Garage, 4 Stellplätze, pflegeleicht angelegter Garten (Hanglage). Die interessante Immobilie ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt und bietet aktuell folgende Raumaufteilung: WHG 1 + 2 (EG, DG Vorderhaus, jeweils ca. 70 qm Wfl.: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WHG 3 + 4 (EG, DG Hinterhaus, jeweils ca. 66 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Keller (Nutzfläche ca. 128 qm): 2 Flure, Hobbyraum, HWR, Waschküche, Heizungskeller, Öllager, 4 Kellerräume, Garage. Vor dem Einzug sind umfangreiche Renovierungen/Sanierungen, wie z. B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Elektrik, Neugestaltung der Bäder, tlw. Einbau neuer Fenster, Dämmung des Dachbodens erforderlich. Ein weiteres Grundstück (1.114 qm) hinter der Immobilie kann zusätzlich erworben werden. Die Erschließung ist vom Käufer über das vordere Grundstück eigenverantwortlich zu regeln.
Location
Absolut sonnige Lage im Ortsteil Nienstedt am Deister. Nur ca. 4 Kilometer nach Eimbeckhausen, ca. 5 Kilometer nach Barsinghausen und ca. 9 Kilometer nach Bad Münder (bekannte Kurstadt). Verschiedene Freizeit- und Sportaktivitäten (Sport- und Reithalle) und Kindergarten befinden sich vor Ort. Grundschule, Ärzte, Banken und gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil Eimbeckhausen vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen, z. B. ab Bad Münder mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln sowie ab Egestorf nach Hannover bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.
Equipment
Das geräumige Mehrfamilienhaus, mit vielen Möglichkeiten, bietet folgende Ausstattung: - 4 Badezimmer (davon 3 mit Fenster): Jeweils WC, HWB, Badewanne - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC - Fenster größtenteils aus Kunststoff (in weiss), doppelt isoliert verglast, wenige Holzfenster - Fensterbänke innen: Holz, außen: Stahlplatten - einige Außenrolläden - Türen aus Holz (braun), tlw. mit Glas - massive Betontreppe mit Kunststeinbelag und Handlauf - Rippenheizkörper - Ölzentralheizung von Buderus (Bj. 1983) mit Warmwasserspeicher - 2 Terrassen, 2 Balkone
Other Information
Sanieren Sie ein MFH nach ihren Vorstellungen. Die großzügige Immobilie eignet sich als rentable Kapitalanlage, aber auch zur tlw. oder kompletten Eigennutzung. Also zögern Sie nicht zu lange! Eine tolle Gelegenheit! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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