Verschiedene Wohnmöglichkeiten im Alter: Diese Optionen haben Sie

Das Älterwerden bringt nicht nur neue Herausforderungen mit sich, sondern auch viele neue Möglichkeiten und Entscheidungen – insbesondere beim Wohnen. Wir geben Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Wohnmöglichkeiten im Alter, damit Sie die für Sie optimale Wahl treffen können.

Warum ist es oft notwendig, die Wohnsituation im Alter zu überdenken?

Im Alter ändern sich unsere Lebensumstände und Bedürfnisse oft erheblich, was eine Überprüfung der bisherigen Wohnsituation notwendig macht. Körperliche Einschränkungen können beispielsweise die Barrierefreiheit und Sicherheit des Wohnraums in den Vordergrund rücken. Zudem spielen soziale Faktoren eine wichtige Rolle: Kinder ziehen aus, das Haus wird zu groß, oder der Wunsch nach mehr Gemeinschaft und Unterstützung wird stärker. Zudem können finanzielle Überlegungen und die Pflegebedürftigkeit neue Anforderungen an das Wohnumfeld stellen.

Im Haus bleiben und umbauen

Viele ältere Menschen möchten in ihrer vertrauten Umgebung wohnen bleiben. Hier kann es sinnvoll sein, altersgerechte Umbauten vorzunehmen, um Barrierefreiheit und Sicherheit zu gewährleisten. Treppenlifte, bodengleiche Duschen und breitere Türen sind nur einige der möglichen Maßnahmen. So bleibt die eigene Immobilie auch im Alter ein komfortables und sicheres Zuhause. Wir empfehlen Ihnen jedoch, sich von einem Architekten oder anderen Experten beraten zu lassen, ob die gewünschten Umbauten tatsächlich realisierbar sind.

Haus verkaufen und altersgerechte Wohnung kaufen oder mieten

Der Umzug in eine kleinere Wohnung kann viele Vorteile mit sich bringen: Geringere Kosten und weniger Aufwand für die Instandhaltung der Wohnung. Altersgerechte Wohnungen sind oft bereits auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet, was den Alltag erleichtern kann. Eine neue Umgebung kann auch neue soziale Kontakte ermöglichen und neue Energie geben.

Zur Familie ziehen

Das Zusammenleben mit der Familie in einer eigenen Wohnung oder einer Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit, Zeit mit den Angehörigen zu verbringen und sich gegenseitig zu unterstützen. Diese Option schafft Nähe, ohne die eigene Unabhängigkeit vollständig aufzugeben, setzt aber auch voraus, dass die Familie zum einen genügend Platz hat und den Zusammenzug möchte.

Einzug in ein Mehrgenerationenhaus

Mehrgenerationenhäuser bieten die Möglichkeit, in einer Gemeinschaft von Menschen unterschiedlichen Alters und nicht zwingend innerhalb der Familie zu leben. Dies fördert den Austausch zwischen Jung und Alt und kann dazu beitragen, dass ältere Bewohner aktiv am gesellschaftlichen Leben teilnehmen. Bei Bedarf finden sich oft jüngere Mitbewohner, die Unterstützung im Alltag bieten und ebenfalls den sozialen Austausch wünschen.

Eine Wohngemeinschaft gründen

Eine Wohngemeinschaft mit anderen Senioren oder auch jüngeren Menschen kann eine hervorragende Möglichkeit sein, soziale Isolation zu vermeiden und gleichzeitig die Kosten für Miete und Haushaltsführung zu teilen. Der gemeinsame Alltag stärkt das Gemeinschaftsgefühl und sorgt für Abwechslung.

Betreutes Wohnen

Diese Wohnform verbindet die Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung mit der Sicherheit und Unterstützung durch Fachpersonal. Betreutes Wohnen bietet verschiedene Betreuungsangebote, von der Hilfe im Alltag bis hin zu Freizeitaktivitäten, die das Leben bereichern.

Pflegewohnheim

Wenn der Betreuungs- und Pflegebedarf sehr hoch ist, kann ein Pflegeheim die beste Lösung sein. Hier stehen rund um die Uhr Fachkräfte zur Verfügung, die pflegerische und medizinische Hilfe leisten. Diese Einrichtungen sind darauf ausgerichtet, älteren Menschen ein sicheres und betreutes Wohnen zu ermöglichen.

Individuelle Beratung: Welche Wohnmöglichkeit passt zu Ihnen?

Jeder Mensch ist einzigartig und hat individuelle Wünsche und Bedürfnisse. Wir von Schlösser Immobilien & Baufinanzierung stehen Ihnen mit kompetenter Beratung zur Seite, um für Sie die optimale Wohnlösung im Alter und den richtigen Umgang mit Ihrer alten Immobilie zu finden. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten persönlich unterstützen. So können Sie sicher sein, die Entscheidung für das sorgenfreie Wohnen im Alter zu treffen, die am besten zu Ihrem Lebensstil passt.

Jung eine Immobilie kaufen: Darauf sollten Sie achten

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition und kann gerade für junge Menschen eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. In diesem Artikel geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge, wie Sie sich auf den Kauf einer Immobilie vorbereiten können, worauf Sie achten sollten und wie Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden schon in jungen Jahren verwirklichen können.

Welche Vorteile hat der Immobilienkauf in jungen Jahren?

Der Erwerb einer Immobilie, z. B. einer Eigentumswohnung, in jungen Jahren hat viele Vorteile. Zum einen kann die Immobilie selbst bewohnt werden und bietet somit Sicherheit und Unabhängigkeit. Sollte sich der Platzbedarf in der Zukunft ändern, kann die Immobilie vermietet werden oder im Falle eines Verkaufs das erzielte Kapital für eine größere Immobilie verwendet werden.

Bei frühzeitigem Erwerb und kontinuierlicher Tilgung des Darlehens kann die Immobilie zudem bereits in jungen Jahren abbezahlt werden und als wertvolle Altersvorsorge dienen. Angesichts der Unsicherheit über die künftige Rentenhöhe ist Wohneigentum eine solide Ergänzung zur staatlichen Altersvorsorge und hilft, eventuelle Rentenlücken zu schließen.

Wie kommt man als junger Mensch an genügend Eigenkapital?

Für junge Menschen gibt es verschiedene Möglichkeiten, sich frühzeitig das nötige Kapital für den Erwerb von Wohneigentum zu beschaffen.

Der Abschluss eines Bausparvertrags kann eine sinnvolle Option sein, um langfristig Geld anzusparen und von staatlichen Förderungen zu profitieren. Durch frühzeitiges Sparen und eine langfristige Finanzplanung können junge Menschen kontinuierlich Eigenkapital aufbauen.

Darüber hinaus können Familienmitglieder wie Eltern oder Großeltern bei der Finanzierung helfen, sei es durch eine Schenkung, eine frühzeitige Erbschaft oder eine finanzielle Starthilfe. Diese Unterstützung kann jungen Menschen den Einstieg in den Immobilienmarkt erleichtern und sie auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden unterstützen.

Tipps für den Immobilienkauf in jungen Jahren

Bei der Immobiliensuche in jungen Jahren ist es wichtig, systematisch vorzugehen. Beginnen Sie mit einer genauen Analyse Ihrer Bedürfnisse und Wünsche in Bezug auf Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Nutzen Sie verschiedene Kanäle wie Online-Plattformen, lokale Immobilienmakler und Anzeigen, um potenzielle Objekte zu finden.

Bei der Aushandlung des Kaufpreises sollten Sie gut informiert sein und den Wert der Immobilie sowie einen eventuellen Renovierungsbedarf berücksichtigen. Ziehen Sie gegebenenfalls einen Fachmann zu Rate, um die rechtlichen und finanziellen Aspekte des Immobilienerwerbs zu klären, wie z. B. die Prüfung des Kaufvertrags und der Finanzierungsmöglichkeiten.

Ihr Ansprechpartner für den Immobilienkauf für jung und alt

Der Kauf einer Immobilie in jungen Jahren ist eine lohnende Investition mit vielen Vorteilen. Durch eine frühzeitige Planung und Umsetzung können Sie langfristig von Ihrem Eigenheim profitieren und Ihre Zukunft sichern.

Wenn Sie weitere Unterstützung oder Beratung beim Immobilienkauf benötigen, steht Ihnen das erfahrene Team von Schlösser Immobilien & Baufinanzierung gerne zur Seite. Kontaktieren Sie uns für professionelle Hilfe und maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg ins eigene Zuhause zu begleiten!

Altersgerechte oder barrierefreie Immobilie: Wo liegt der Unterschied?

Kennen Sie den Unterschied zwischen altersgerechtem und barrierefreiem Wohnen? Viele Menschen denken, dass beide Begriffe das Gleiche bedeuten – aber es gibt feine, entscheidende Unterschiede, die man beachten sollte. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, was altersgerechtes Wohnen im Vergleich zu barrierefreiem Wohnen bedeutet und welche Vorteile und Anforderungen damit verbunden sind.

Was bedeutet altersgerechtes Wohnen?

Altersgerechtes Wohnen bedeutet, die Wohnsituation so anzupassen, dass sie den spezifischen Bedürfnissen älterer Menschen entspricht und ihnen ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im Alter ermöglicht. Dazu gehören z. B. barrierefreie Zugänge, die eine einfache und sichere Fortbewegung ermöglichen, sowie die Integration unterstützender Technologien wie Notrufsysteme oder automatische Lichtschalter zur Erhöhung der Sicherheit. Die Anpassung des Badezimmers mit rutschfesten Böden und Haltegriffen trägt zur Sicherheit und Zugänglichkeit bei, während eine angemessene Anpassung der Wohnung ausreichend Platz für Bewegung bietet. Eine günstige Lage der Wohnung in Bezug auf Versorgungsmöglichkeiten spielt ebenfalls eine wichtige Rolle, um soziale Interaktion und Unterstützung zu fördern.

Altersgerechtes Wohnen trägt dazu bei, dass ältere Menschen länger unabhängig und selbstständig leben und ihren Lebensabend in einer sicheren und komfortablen Umgebung genießen können.

Was bedeutet barrierefreies Wohnen?

Barrierefreies Wohnen bezeichnet eine Wohnsituation, die ohne Hindernisse oder Barrieren gestaltet ist, um die Zugänglichkeit für Menschen mit körperlichen Einschränkungen zu gewährleisten. Nach DIN 18040 sind barrierefreie Wohnungen und Häuser so gestaltet, dass sie für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Beeinträchtigungen geeignet sind. Dazu gehören unter anderem stufenlose Zugänge, breite Türdurchgänge, ausreichende Bewegungsflächen und angepasste Sanitäreinrichtungen.

Im Gegensatz zum altersgerechten Wohnen, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist, richtet sich das barrierefreie Wohnen an alle Personengruppen mit Mobilitätseinschränkungen, unabhängig von ihrem Lebensalter.

Diese Wohnform ermöglicht Menschen mit Behinderungen oder Einschränkungen ein selbstbestimmtes Leben und verbessert ihre Wohn- und Lebensqualität.

Ist ein altersgerechter Umbau immer möglich?

Viele ältere Menschen möchten so lange wie möglich in ihrer eigenen Immobilie wohnen bleiben. Oft ist dies jedoch nur durch umfangreiche Umbaumaßnahmen möglich. Es gibt aber auch Situationen, in denen ein altersgerechter Umbau nicht empfehlenswert ist und stattdessen die Suche nach einer altersgerechten Wohnung die bessere Option sein kann.

Dies kann der Fall sein, wenn die baulichen Gegebenheiten der bestehenden Wohnung einen umfangreichen und kostspieligen Umbau erfordern, um die gewünschte Barrierefreiheit zu erreichen. In einigen Fällen kann es auch schwierig sein, alle erforderlichen Anpassungen, wie z. B. den Einbau eines Aufzugs oder die Vergrößerung von Räumen, in einem bestehenden Gebäude durchzuführen. Außerdem können finanzielle oder zeitliche Beschränkungen eine Rolle spielen, die einen umfassenden Umbau unpraktisch machen.

In solchen Situationen kann es sinnvoller sein, aktiv nach einer bereits altersgerechten Wohnung zu suchen, die den Bedürfnissen und Anforderungen besser entspricht.

Die Beratung ist der erste Schritt

Sie möchten mehr darüber erfahren, wie Sie Ihr Zuhause altersgerecht umbauen können oder sind auf der Suche nach einer geeigneten, altersgerechten Immobilie? Das Team von Schlösser Immobilien & Baufinanzierung steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir bieten Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung bei der Suche nach der passenden Wohnlösung, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen entspricht.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam die besten Möglichkeiten für Ihr altersgerechtes Wohnen finden. Wir freuen uns auf Sie!

Tiny Houses: Mehr als nur eine Immobilie

In den letzten Jahren hat sich weltweit eine neue Wohnbewegung verbreitet – die Tiny House-Bewegung. Immer mehr Menschen entscheiden sich für ein Leben auf kleinstem Raum, um bewusster, nachhaltiger und minimalistischer zu leben. Doch was verbirgt sich hinter dem Begriff „Tiny House” und woher kommt dieser Trend? Wir werfen für Sie einen genaueren Blick auf die Faszination und die Hintergründe der Tiny Houses.

Was ist ein Tiny House?

Ein Tiny House ist eine innovative Wohnform, die in den letzten Jahren immer beliebter geworden ist. Es handelt sich dabei um ein kleines, oft transportables Haus, das komfortables Wohnen auf kleinstem Raum ermöglicht. Im Gegensatz zu herkömmlichen Häusern sind Tiny Houses oft umweltfreundlich und ressourcenschonend konzipiert. Sie bieten Platz für alle notwendigen Wohnfunktionen auf kleinstem Raum.

Wofür stehen Tiny Houses?

Ein Tiny House verkörpert einen Lebensstil, der auf Nachhaltigkeit, Downsizing und ökologisches Wohnen setzt. Die kleinen Häuser bieten nicht nur die Möglichkeit, mit weniger Platz und Besitz glücklich zu sein, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Durch ihre kompakte Bauweise und effiziente Raumnutzung minimieren Tiny Houses den ökologischen Fußabdruck und fördern ein bewussteres Konsumverhalten.

Zu den Lifestyle-Aspekten eines Tiny House gehören eine engere Verbundenheit mit der Natur, die Förderung von Gemeinschaft und die Möglichkeit, flexibel zu leben und zu reisen. In einem Tiny House geht es nicht nur um das Wohnen auf kleinstem Raum, sondern vielmehr um die Verwirklichung eines nachhaltigen und erfüllten Lebensstils.

Für wen eignet sich ein Tiny House?

Ein Tiny House eignet sich für eine Vielzahl von Zielgruppen und Lebenssituationen. Alleinstehende, junge Paare, aber auch Paare, deren Kinder bereits ausgezogen sind und die eine Verkleinerung ihres Wohnraums suchen, können von einem Tiny House profitieren. Für Singles bietet ein Tiny House eine kostengünstige Wohnmöglichkeit und fördert ein minimalistisches Lebenskonzept. Junge Paare, die nachhaltig und ressourcenschonend leben möchten, finden im Tiny House die ideale Möglichkeit, ihre Werte umzusetzen. Paare, deren Kinder aus dem Haus sind und die sich nach Veränderung sehnen, können durch den Umzug in ein Tiny House nicht nur Platz sparen, sondern auch finanzielle Ressourcen freisetzen. Möchten Sie auch im höheren Alter in einem transportablen Haus auf kleinem Raum wohnen, sollten Sie beim Bau oder Kauf auf altersgerechte Einrichtung achten.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder temporäre Unterkunft – ein Tiny House bietet vielfältige Möglichkeiten und spricht Menschen an, die bewusst und einfach leben möchten.

Welche Bestimmungen und Vorschriften gelten für Tiny Houses?

Beim Bau eines Tiny Houses ist es wichtig, die geltenden Genehmigungen und Vorschriften zu beachten. Je nach Standort können unterschiedliche Regeln und Vorschriften für den Bau und die Nutzung von Tiny Houses gelten. Informieren Sie sich vorab über die örtlichen Bauvorschriften und holen Sie gegebenenfalls eine Genehmigung ein.

Einige Städte oder Gemeinden haben spezielle Vorschriften für den Bau von Tiny Houses, z. B. bezüglich der Grundstücksgröße, der Lage oder der Art der Nutzung. Es kann auch erforderlich sein, das Tiny House beim Bauamt anzumelden und bestimmte Sicherheitsstandards einzuhalten. Teilweise haben sich schon Tiny House Gemeinschaften zusammengeschlossen, sicherlich wird man Sie auch dort über die Möglichkeiten und Anforderungen informieren können.

Wer sich über die Vorschriften und Bestimmungen informiert, vermeidet mögliche rechtliche Probleme und kann den Bau eines Tiny Houses sorgfältig planen und durchführen.

Lassen Sie sich beraten

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein Tiny House eine einzigartige Wohnmöglichkeit darstellt, die sowohl Nachhaltigkeit als auch Minimalismus verkörpert. Für Interessenten, die sich für ein Tiny House als Wohnkonzept begeistern, ist es wichtig, sich über die geltenden Vorschriften und Bestimmungen zu informieren, um einen reibungslosen Bau und eine gesetzeskonforme Nutzung zu gewährleisten.

Möchten auch Sie ein transportables Haus kaufen? Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine professionelle Beratung zum Thema Tiny Houses wünschen, steht Ihnen das Team von Schlösser Immobilien & Baufinanzierung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und Unterstützung bei Ihrem Tiny House-Projekt.

Entwicklung am Immobilienmarkt: Darum sind marktgerechte Preise wichtig

Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten zwei Jahren stark verändert: Höhere Zinsen und gestiegene Lebenshaltungskosten machen es Interessenten nicht leicht, die gewünschte Immobilie zu finanzieren. Umso wichtiger ist es für Verkäufer, marktgerechte Preise für ihre Immobilien festzulegen. Die Marktentwicklung spielt bei der Preisfindung eine entscheidende Rolle und beeinflusst maßgeblich den Erfolg eines Immobilienverkaufs. Warum marktgerechte Preise so wichtig sind und wie sie zu erfolgreichen Immobilientransaktionen beitragen, beleuchten wir diesem Blogbeitrag näher.

Das ist die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt

Die aktuelle Marktsituation in Niedersachsen zeigt eine rückläufige Nachfrage nach Häusern und Grundstücken, die zum Teil auf zu hohe Preisvorstellungen der Verkäufer zurückzuführen ist. Während vor einigen Jahren noch höhere Preise erzielt werden konnten, zeichnet sich nun ein Rückgang der Verkäufe, insbesondere von Grundstücken, ab.

Auch bei den Bestandsimmobilien ist ein leichter Rückgang der Verkaufszahlen zu beobachten, hier jedoch eher bei den Preisen: Sie pendeln sich derzeit langsam auf einem Niveau ein, das in etwa dem von 2020 entspricht. Je nach Lage variieren die Preise jedoch ebenfalls stark.

Warum sind marktgerechte Preise nun besonders wichtig?

Aufgrund der aktuellen Marktentwicklung ist es wichtiger denn je, Immobilien marktgerecht zu bepreisen. Aufgrund des rückläufigen Interesses an Häusern und Grundstücken und der Tendenz der Verkäufer, die Preise weiterhin hoch anzusetzen, sind realistische Preisvorstellungen für eine erfolgreiche Vermarktung unerlässlich. Eine Überbewertung kann potenzielle Käufer abschrecken und zu längeren Verkaufszeiten führen. Wenn Verkäufer die aktuellen Marktbedingungen und Preistrends berücksichtigen, können sie sicherstellen, dass ihre Immobilie attraktiv bleibt und letztendlich schneller verkauft wird.

Was passiert, wenn der Preis nicht marktgerecht angesetzt wird?

Wenn der Preis einer Immobilie nicht marktgerecht festgelegt wird, kann dies zu verschiedenen Problemen führen. Wird der Preis zu hoch angesetzt, können potenzielle Käufer abgeschreckt werden, da sie nicht bereit sind, überhöhte Preise zu zahlen. Dies hat zur Folge, dass die Immobilie lange auf dem Markt bleibt und der Verkäufer schließlich den Preis senken muss, um überhaupt noch Interessenten zu finden.

Umgekehrt kann ein zu niedriger Preis zwar dazu führen, dass sich schnell viele Interessenten finden – jedoch verschenkt der Verkäufer mit einem zu niedrigen Verkaufspreis bares Geld. Eine marktgerechte Preisfindung ist daher von großer Bedeutung, um eine effiziente Vermarktung zu gewährleisten und einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.

Wie hilft eine Immobilienbewertung beim Verkauf?

Angesichts der aktuellen Marktsituation gewinnt die Bewertung von Immobilien durch Sachverständige immer mehr an Bedeutung. Da marktgerechte Preise entscheidend für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien sind, ist es unerlässlich, auf das Fachwissen und die Erfahrung von Experten zu setzen. Mit einer professionellen Immobilienbewertung können Sie als Verkäufer sicherstellen, dass Ihre Immobilie angemessen bewertet und der Preis realistisch festgelegt wird. Experten berücksichtigen dabei nicht nur aktuelle Markttrends und -daten, sondern auch die spezifischen Eigenschaften der Immobilie sowie deren Lage. Damit ist die Immobilienbewertung durch Sachverständige ein wesentlicher Schritt zur Unterstützung einer erfolgreichen und effizienten Vermarktung.

Ihr Partner für marktgerechte Preise

Als renommiertes Immobilienunternehmen in Niedersachsen legt Schlösser Immobilien & Baufinanzierung großen Wert auf fundierte Immobilienbewertungen, damit bei Verkäufen realistische und marktgerechte Preise erzielt werden. Unsere Experten führen vor jedem Verkauf eine professionelle Wertermittlung durch, damit unsere Kunden gut vorbereitet in den Immobilienverkauf starten.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Beratung und Unterstützung in allen Immobilienfragen.